题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
（）客户潘明购买一套业主范跑位于两江新区紫露苑的经济适用房（该小区可转成经济适用房，也可不转；紫露苑四级地，对应的土地等级单价61.2元/㎡）。房屋建筑面积100.00㎡，套内面积80.12㎡.原购价30万元，成交价60万元，核税价60万元。则本次交易需要缴纳的税费下列说法正确的是
A.若不转商品房,则本次需要缴纳的土地收益金为6120元
B.若不转商品房,则本次需要缴纳的土地收益金契税为183.6元
C.若转成商品房,则本次需要缴纳的非税为30000元
D.若转成商品房,则本次需要缴纳土地出让金为0元
答案
AC
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