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[多选题]
业主邹明,未婚,名下有一套位于清江花苑小区的住宅,该房产原为邹明哥嫂2008年共同购买,2013年11月邹明遗嘱继承哥哥名下50%的份额,2015年邹明的嫂子将房产的另外50%赠与给他。该房产为邹明名下唯一房产,现欲以580万元的价格出售,税务评估价(过户指导价)580万元,此时出售该房产需要缴纳的税费包括哪几项()
A.个人所得税:29000元
B.增值税:162400元
C.个人所得税免征
D.增值税免征
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A.个人所得税:29000元
B.增值税:162400元
C.个人所得税免征
D.增值税免征
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A.积极协调
B.及时备案
C.立即响应
D.赔付私了
A.需要达到总负债(含抵押类贷款、信用类贷款)月还款的2倍及以上
B.按照银行要求的格式进行开具
C.收入证明上需加盖工作单位公章或人事章
D.收入证明盖章后不能涂改
A.1
B.2
C.3
D.4
(2)陈倩,配偶张明,陈倩名下有一套贷款购买的位于江北区的住宅,目前贷款已结清,二人育有一子张波,现年7岁。
(3)陈倩通过某家门J店购买卢毅名下的住宅,产权登记陈倩和张波名下,本次交易成交价/网签价180万元,税务计税价格140万元。
[题目]若陈倩采用商业贷款的方式购买卢毅名下住宅,在开具收入证明时,需要注意()。
A.收入证明上需加盖工作单位公章或人事章
B.收入证明盖章后不能进行涂改
C.需要达到总负债(含抵押类贷款、信用类贷款)月还款的2倍及以上
D.按照银行要求的格式进行开具
A.个人所得税1%
B.契税2%
C.营业税5.6%
D.营业税0%
A.2%
B.3%
C.1%
D.4%
A.房屋在抵押状态下,不可以办理转移登记
B.虽然房屋在抵押状态下,但是韩明可以办理夫妻更名业务
C.房屋在抵押状态下,可以再次申请抵押
D.抵押权人出具同意变更书后可以办理产权人、物业地址等信息信息的变更