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[多选题]

交付所有人员见到业主后需说()

A.您好

B.您好,欢迎回家

C.点头示意

D.不需要打招呼

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您好欢迎回家

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第1题
在饭店里,服务人见到客人时说“您好”,分别时说“再见”,称男士为“先生”,称女性客人为“女士”。这说明服务语言具有()特性。

A.时代感

B.灵活性

C.特殊性

D.职业特色

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第2题
店经理张名告诉刚入职的经纪人小王,带客户看房要做好带看策划,以下张名的说法恰当的是()

A.一般准备三套:优质1套、中等1套、相对较差的1套

B.看房前与双方再确认,保证顺利带看

C.给业主说,张先生您好!我是千城禧的小王,下午客户三点准时去看您的房子

D.再次确认物业的详细信息、整理该房产的相关资料

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第3题
电气工程师系统升级前,需备份系统,并撤离作业人员,清理产品。待系统升级结束后,验证生产无问题,才可交付他人()
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第4题
交房物品包含哪些()

A.钥匙盒、各类需交付的钥匙

B.业主卡

C.水电气缴费卡

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第5题
顾客开门后,应主动说:“先生/小姐,您好,同时鞠应主躬()度。

A.10

B.30

C.45

D.90

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第6题
当班收费员如对车型或车辆类别等判断有疑问,应采取()方式核查该车的行驶证。
A.核证时收费员礼貌的对司机说:“对不起,请出示您的行驶证。”拿到司机的证件后要诚恳的对司机说:“谢谢合作!”

B.如遇不愿意出示行驶证者,应对司机说:“你的车就是×型的,请马上缴费。”

C.如司机拒不出示行驶证,对出、入口收费员判的车型又不满意,要求收费员改车型时应对司机说:“对不起,按照我的判断您的车属于×型的,我们只能按照我们的判断给您输入车型,如果您对我们判断的车型不满意,那么请出示您的行驶证。”

D.如遇司机不愿意出示行驶证时,收费员需请班长过来处理,班长在了解清楚状况后应向司机表明自己的身份:“您好,我是当班班长,现在出入口判断的信息与您的车辆信息不符,请出示您的行驶证,以便我们给您输入正确信息

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第7题
某大学哲学系的几个学生在谈论文学作品时说起了荷花。甲说:“每年碧园池塘的荷花开放几天后,就该期
终考试了。”乙接着说:“那就是说每次期终考试前不久碧园池塘的荷花已经开过了?”丙说:“我明明看到在期终考试后池塘里有含苞欲放的荷花嘛1”丁接着丙的话茬说:“在期终考试前后的一个月中,我每天从碧园池塘边走过,可从未见到开放的荷花呵?”虽然以上四人都没有说假话,但各自的说法好像存在很大的分歧。以下哪项最能解释其中的原因?()

A.甲说的荷花开放并非指所有荷花,只要某年期终考试前夕有一枝荷花开放就行了。

B.正如丙说的一样,有些年份在期终考试后池塘里有含苞欲放的荷花,这是自然界里的特殊现象,不要大惊小怪。

C.自去年以来,碧园池塘里的水受到污染,荷花不再开了。所以丁也就不会看到荷花开放了。看来环境治理工作有待加强。

D.通常说来,哲学系的学生爱咬文嚼字。可他们今天讨论问题时对一些基本概念还没有弄清楚,比如部分与全体的关系以及对时间范围的界定等。

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第8题
接听客户来电的标准动作有()

A.电话铃响起,三声之内接起,拿起电话须使用敬语

B.认真听清对方讲话,需对来电信息作记录

C.在电话中回答客户询问价格、地点、面积、交付标准等方面的问题,租赁人员要扬长避短,机智回答

D.通话结束后,可直接挂断电话

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第9题
依据新奥能源《燃气工程建设交付体系文件》:常规燃气工程,设计变更须由()等人签批。

A.燃气公司技术负责人

B.业主或开发商代表

C.施工单位技术负责人

D.设计人员

E.监理工程师

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第10题
如果提交业务后,已经至少有一位人员完成签名,需要在多长时间内完成其他所有人员的签名?()

A.8小时

B.24小时

C.30天

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第11题
业主来访,业主反映家中厨房返水,不正确的接待话术是()

A.好的,我马上联系工程部师傅到现场进行疏通,联系保洁员到您家先扫水。请您先回家等候,谢谢您,请慢走

B.x 师傅下午好,我是客服前台 xxx,刚刚 x 栋 xx 房业主 x 先生/女士反映厨房发生返水的情况,请问您可以在 x 分钟内到业主家中查看情况并进行疏通吗谢谢您

C.您好,x 阿姨,我是客服前台 xxx。,刚刚 x 栋 xx 业主 x 先生/女士反映厨房有返水、积水的情况,请问您可以 x 分钟内到业主家中协助清扫吗谢谢您

D.x 先生/女士,您好,我刚才已联系工程师傅和保洁阿姨,两位 x 分钟后就会达到您家,请您稍等,请问您家里有工具可以借用吗

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