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[主观题]
对于自住的租房者而言，如果以年成本法做租房抉择，应注意的事项不包括（)。A．利率B．房租押金的利
对于自住的租房者而言，如果以年成本法做租房抉择，应注意的事项不包括()。
A．利率
B．房租押金的利息成本
C．房屋折旧成本
D．房租
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对于自住的租房者而言，如果以年成本法做租房抉择，应注意的事项不包括()。
A．利率
B．房租押金的利息成本
C．房屋折旧成本
D．房租
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以年成本法作购房或租房抉择,以自住而言,租房者应注意哪些事项()
①房租;②房屋折旧成本;③利率;④房屋维护成本;⑤房租押金的利息成本
A．①③⑤
B．①②④⑤
C．②④⑤
D．①②③④⑤
关于购房与租房的决策因素，下列说法错误的是()。
A．同一标的物可租可售时，不同的人可能会在租购之间做出不同的选择，一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择
B．在一个固定的居住期间内，根据租房及购房的现金流量，比较两者的净现值较高者为划算
C．租房与购房何者划算，牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期，购房者可期待房产增值利益，而租房者只能期待房东不要每年调高房租
D．以自住而言，购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本，而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本
以年成本法作购房或租房抉择,以自住而言,购房者应注意哪些事项()
①首付款利息成本;②房屋折旧成本;③利率;④房屋维护成本;⑤房屋贷款利息
A．①③⑤
B．①②④⑤
C．②④⑤
D．①②③④⑤
A.将租房与购房的现金流量还原至现值，比较两者现值较高者为划算
B.年成本法计算时应考虑折旧，净现值法计算时可不考虑折旧
C.租购相比后，应选择年成本法低者
D.利率越低，租房会相对划算
以年成本法做购房或租房抉择，购房者应注意的事项包括()。
A．首付款利息成本
B．房屋贷款利息成本
C．住房维护成本
D．房租与房租押金的利息成本
如果未来房价不变，根据年成本法，那么小王应该做出的选择及理由为()。
A．购房，因为购房的年成本比租房的年成本低20000元
B．购房，因为购房的年成本比租房的年成本低8800元
C．租房，因为租房的年成本比购房的年成本低20000元
D．租房，因为租房的年成本比购房的年成本低8800元
关于居住规划流程，下列说法错误的是()。
A．根据家庭人口数量及对环境的要求，制定居住规划目标
B．如果购买房屋用来投资，那么需要对房产进行估价，制定房地产投资计划
C．当居住需求确定以后，首先选择是租房还是购房
D．对于居民而言，购买房屋远远优于租房
