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[判断题]

非基准版目标成本测算偏差,动态总成本超出基准版目标总成本且未有任何预警和管控动作的,对项目成本责任人进行淘汰()

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第1题
定位版、方案版、基准版目标成本需进行成本在线测算,待审定由成本人员负责成本地图录入()
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第2题
项目基准版目标成本确定之后的成本策划必须动态释放或调整基准版目标成本后可认定成本策划金额()
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第3题
超支率指标采用对应科目范围内()与该项目期区考核基准版目标成本的总金额对比。所有取值均为不含增值税可售口径数据

A.动态成本

B.投资版目标成本

C.方案版目标成本

D.考核版目标成本

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第4题
基准版目标成本绝对偏差率必须控制在(3%)范围以内;四项成本绝对偏差率必须控制在(5%)范围内(扣除土地成本和资本化利息)()
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第5题
关于利润的成本管控逻辑()

A.拿地版≧方案版≧定位版≧基准版≧动态成本≧结算成本

B.拿地版≧定位版≧方案版≧基准版≧动态成本≧结算成本

C.拿地版≧定位版≧基准版≧方案版≧动态成本≧结算成本

D.拿地版≧定位版≧方案版≧动态成本≧基准版≧结算成本

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第6题
下列风险中属于成本控制风险的是()

A.投标报价时成本测算偏差,导致投标潜亏

B.合同签订阶段防范不够,导致索赔失败、企业经济利益受损

C.工程实施过程中缺乏对成本的有效控制,导致企业效益流失

D.业主政府建设标准提高,超出概算部分未能获得投资方确认

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第7题
在确定利润基准值时,企业通常根据正常状态下的(),使用本量利公式测算目标利润基准值。

A.定价

B.销售量

C.成本状况

D.估计值

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第8题
编制要求:投后版工程总成本① ,土地成本按实际土地成交价进行调整。投后版目标成本一经审批确定,原则上不允许调整。如遇特殊情况,②,按授权审批表审批同意后,才可对投后版目标成本进行调整()

A.①原则上需与拿地上会版保持一致;②在满足项目盈利目标要求下

B.①原则上需与拿地上会版保持一致;②在毛坯增加成本满足货值双倍兜底的情况下

C.①可以超拿地上会版总成本;②在满足项目盈利目标要求下

D.①可以超拿地上会版总成本;②在毛坯增加成本满足货值双倍兜底的情况下

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第9题
责任成本考核指标均以动态成本中的审定指标为考核目标值,责任成本自基准版合约规划录入后开始进行月度考核,截止时间为项目交付()
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第10题
目标成本分为()

A.拿地版

B.项目策划会版

C.全期基准版

D.开盘后评估版

E.结算版

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第11题
成本管理的专业逻辑()

A.投资版目标成本≥方案版目标成本≥动态成本≥结算成本

B.方案版目标成本≥动态成本≥结算成本≥投资版目标成本

C.方案版目标成本≥结算成本≥投资版目标成本≥动态成本

D.方案版目标成本≥结算成本≥动态成本≥投资版目标成本

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