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第2题
通过对房地产成交价格进行申报管理的作用是什么（)。
A.防止房地产价格不大起大落
B.有效防止交易双方为偷逃税费对交易价格做不实的申报
C.保证国家的税费不流失
D.促进房地产市场健康有序发展
第6题
市场法评估适用于有充足房地产交易实例的地区。一般来讲市场法评估应具备的条件主要有下列选项中的()。
A.要有一定数量的正常交易实例，通常交易实例不少于5个
B.选择的交易实例与待估房地产具有较好的可比性
C.交易时间与评估基准日尽可能接近
D.交易应具有透明性、公平性和有效性
E.交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求方面应基本一致
第11题
（)是将待估房地产（估价对象)与在估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做相应的修正，以此估算待估房地产的客观合理价格或价值的方法。
A.成本法
B.市场比较法
C.假设开发法
D.长期趋势法
