题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列风险中，属于房地产交易风险的有()
A.地震风险
B.当事人违约风险
C.房地产市场调控风险
D.房屋保管风险
E.汇率风险
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A.房地产交易中，最常用的房地产价格分析法为长期趋势法
B.房地产价格趋势分析是确定拟交易房地产价格的另一种方法，最常用的即为比较法
C.房地产价格在短期内一般难以看出其变动规律和发展趋势
D.房地产投资收益率反映的是房地产的投资收益能力及投资风险的大小
E.房价与年房租(或月房租)之比，一般为10倍～15倍，警戒线为100倍
A.交易的对象具有较强的货币性
B.资本借贷量大
C.收益较高但风险也较大
D.交易的目的主要是解决短期资金周转
A.X公司会计报表中容易遭受损失或被挪用的资产
B.X公司会计期间，尤其是临近会计期末发生的异常及复杂交易
C.X公司确定账户金额时，需要运用估计和判断的程度
D.X公司的管理人员，特别是财务人员的变动情况
下列说法正确的是()。
A．小张设立信托的目的是为了进行风险隔离
B．该信托有两个受益人
C．该信托属于房地产信托
D．该信托只有一个受益人
A.立法不完备、执法不公正
B.进口配额和关税
C.交易对方的失信、违约或欺诈
D.市场主体自身法律意识淡薄，在经营活动中不考虑法律因素
