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[主观题]

市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。（）

市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和权益状况调整。（）

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更多“市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整、交易情况调整和…”相关的问题

第1题

如果是房地产抵押报告，还应包括变现能力分析（)。

A.市场风险提示

B.房地产市场分析

C.区位状况分析

D.实物状况分析

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第2题

基准地价修正法中的进行土地状况调整，是将估价对象宗地的包括（)等状况，与在评估基准地价时设定的有关状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。

A.市场状况

B.具体区位

C.容积率

D.土地形状

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第3题

影响居住房地产价格因素很多，住宅的区位状况、实物状况等因素属于（)。

A.微观因素

B.宏观因素

C.一般因素

D.市场因素

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第4题

如果是房地产抵押报告，还应包括（)、市场风险提示。

A.变现能力分析

B.房地产市场分析

C.区位状况分析

D.实物状况分析

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第5题

影响居住房地产价格的主要区位状况：①位置，②交通条件，③（)，④教育配套设施，⑤环境质量。

A.交通距离

B.容积率

C.生活服务设施

D.市场背景

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第6题

下列房地产估计活动中，适用长期趋势法的有（)。

A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值

B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平

C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度

D.对可比实例进行市场状况调整

E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估

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第7题

影响居住房地产价格的主要区位状况：①位置，②交通条件，③生活服务设施，④教育配套设施，⑤（)。

A.交通距离

B.公共配套设施

C.环境质量

D.市场背景

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第8题

根据《房地产估价规范》实物状况分析主要包括估价对象具体位置、估价范围、权属状况、（)、面积、建筑结构及建成年代、装修状况等。

A.用途

B.区位

C.政治环境

D.市场背景

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第9题

房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，进行房屋查验的目的是（）。

A.掌握出租人意向

B.了解房屋区位和实物状况

C.传播房屋租赁信息

D.促进签订房屋租赁协议

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第10题

影响商务办公房地产的主要区位状况（)。

A.集聚程度

B.交通条件

C.周边环境

D.外观形象

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