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[单选题]
如果是房地产抵押报告，还应包括（)、市场风险提示。
A.变现能力分析
B.房地产市场分析
C.区位状况分析
D.实物状况分析
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房地产抵押贷款二级市场的发展，实现了房地产抵押贷款市场与资本市场的（）。
A．分离
B．独立
C．对立
D．融合
A.整体市场供求关系中
B.未来城市发展建设中
C.城市房地产市场中
D.城市政治活动中
E.城市社会经济活动中
房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点的市场价值，即假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值。()
A．正确
B．错误
A.假设未设立法定优先受偿权利的市场价值
B.假设未设立优先受偿权利的市场价值
C.假设未设立法定优先受偿权利的抵押价值
D.假设未设立优先受偿权利的抵押价值
房地产抵押估价报告应用有效期从（）起计，不得超过一年。
A．估价时点
B．估价委托日
C．估价报告出具日
D．估价开始作业日
