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[主观题]
对于待开发的土地，其楼面单价等于（)。A．土地总价/土地总建筑面积B．土地总价/土地总面积C．地面单
对于待开发的土地，其楼面单价等于()。
A．土地总价/土地总建筑面积
B．土地总价/土地总面积
C．地面单价/规划容积率
D．地面单价/土地总面积
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对于待开发的土地，其楼面单价等于()。
A．土地总价/土地总建筑面积
B．土地总价/土地总面积
C．地面单价/规划容积率
D．地面单价/土地总面积
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此题为判断题(对，错)。
对于一宗新建房产，根据成本法估价，其价格的构成因素包括()。 (1)土地取得及开发成本 (2)建筑物的建造成本 (3)管理及销售费用 (4)开发商的利润
A．(1) (2) (3)
B．(1) (2) (4)
C．(2) (3) (4)
D．(1) (2) (3) (4)
下列情况中，()的土地价格不能用剩余法评估。
A．待开发土地
B．待整理土地
C．建筑物已陈旧的房地产
D．土地具有开发或潜在开发价值的土地
在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、（）和实际已开发程度确定。
A．估价原则
B．估价目的
C．估价方法
D．估价程序
对于多层框架结构的楼面梁，当其负荷面积大于25m2时，楼面活荷载的折减系数应取()。
A.0.80
B.0.85
C.0.90
D.0.75
A.对分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算
B.对于符合清算条件应进行清算的，纳税人应当自满足条件之日起90日内到税务机关办理清算手续
C.停车场等配套设施，建成后无偿移交政府的，其成本、费用可以扣除
D.开发产品用于职工福利的，应视同销售
E.清算后补缴的土地增值税，一律加收滞纳金
对于人流可能密集的楼梯，其楼面均布活荷载标准值取值为()。
A.2.5kN/m2
B.3.0kN/m2
C.2.0kN/m2
D.3.5kN/m2
A.以分期收款方式转让旧房的
B.以一次交割、付清价款方式转让房地产的
C.纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发、转让房地产
D.隐瞒、虚报房地产成交价格的
