经纪人王成在参加完岗前训的培训进入门店后,信心满满,准备开始面对新一轮的挑战。经纪人王成希望自己可以在入职后一个月内开出第一单租赁,为达成这一心愿,他要避免一些租赁经纪人可能会犯的常见误区,下列关说法哪一项是正确的()
A.认为所做工作大同小异,忽略房客资源累积的价值
B.只听客户的想法,没有深度挖掘与引导
C.一带三看
D.对签约完的业主和客户不再维护
C、一带三看
A.认为所做工作大同小异,忽略房客资源累积的价值
B.只听客户的想法,没有深度挖掘与引导
C.一带三看
D.对签约完的业主和客户不再维护
C、一带三看
A.让新人做自我介绍
B.社区经理亲自帮助新人整理领带、工牌,并拍拍新人的肩膀,表示鼓励
C.给新人讲解《资产管家成长手册》对新人的作用,并讲解如何使用
D.其他人逐次向新人做自我介绍,递上自己的名片并祝福新人
A.录入房源
B.录房之前和业主核实房源的信息是否有变
C.录入房源后需要做业主维护
D.如果他所在的门店店东是首次进入贝壳平台,则这个经纪人需在预录入阶段把房源录进系统中
A.新人内训,岗前培训,在职培训,针对性培训
B.岗前培训,管理培训,针对性培训,在职培训
C.针对性培训,岗前培训,新人内训,在职培训
D.岗前培训,新人内训,在职培训,管理培训
A.房源维护人
B.实勘人
C.客源成交人
D.房源钥匙
A.职前
B.岗前(微课学习5门,完成平安性格测试,完成三讲+保额销售 话术通关)
C.微课需要在培训班结束前完成学习
D.全勤参训
B.具有房地产专业知识
C.掌握房地产交易程序
D.鉴别各种房地产权利证书的真伪
张某在试用期内,不享有的权利为()A.获得劳动报酬
B.以房地产经纪人的名义执业
C.以房地产经纪人协理的名义从业
D.在房地产经纪服务合同上签名
李某委托张某出租房屋,张某应当()A.以自己的名义与李某签订房屋出租经纪服务合同
B.报告王某,请王某办理
C.在试用期届满后独立承接该业务
D.提供客源信息给李某,让李某自己去联系
张某提供房屋咨询过程中,关于租赁税费应当告知李某()A.个人出租房屋应当按照规定缴纳个人所得税
B.房屋租金具体包括的内容应在租赁合同中明确
C.租赁合同签订后,李某就应支付佣金
D.不缴纳租赁税费,则租赁合同无效
关于租赁登记备案咨询,张某应当告知李某()A.应当自房屋租赁合同订立之日起7日内办理房屋出租登记备案手续
B.房屋出租登记备案手续到房屋所在地的房地产主管部门办理
C.甲房地产经纪机构可以提供出租登记手续代办服务
D.出租登记手续代办无须签订服务合同
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!