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物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和物业管理区域环境验收两个方面。以下属于物业管
A.对给水和暖气管线做打压实验,检查各类阀闸是否灵活,各类配件、支架是否齐全完好,检查排水系统是否通畅
B.检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好,所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
C.检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
D.物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站
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A.对给水和暖气管线做打压实验,检查各类阀闸是否灵活,各类配件、支架是否齐全完好,检查排水系统是否通畅
B.检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好,所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
C.检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
D.物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站
A.有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷
B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,对建设单位的越权行为予以处分
C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量,保障业主财产权益具有重要意义
D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端,加强物业建设与物业管理的衔接,保障开展物业管理的必备条件
E.在新老物业服务企业交接时进行承接查验,有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任
A.制定并组织实施物业管理方案
B.审定并监督执行物业管理财务预算
C.查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料
D.负责房屋及配套设施的管理
E.要具有丰富的物业管理实践经验
A.检查相关的仪表、仪器是否是最新科研产品
B.对给水和暖气管线做打压实验,检查各类阀闸是否灵活,各类配件、支架是否齐全完好,检查排水系统是否通畅
C.检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好,所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
D.空调、发电机、电梯机房、高压泵房等高噪声设备设施是否有环保验收合格证
E.消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书
A.推选业主代表参加业主大会会议
B.推选本小组代表作为业主委员会委员候选人
C.决定本小组范围内物业共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造和养护
D.决定本小组范围内的其他公共事项
A.物业经营活动的项目名称
B.双方确认共同部位共用设施设备存在的问题
C.物业经营项目的收费标准
D.物业经营部位的权属界定
E.业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例
以下不属于使用物业的禁止性规定的是()。
A.擅自改变房屋墙面颜色
B.占用物业共用部位、共用设施设备
C.违章搭建、私设摊点
D.在非指定位置倾倒垃圾、杂物