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[判断题]
“出让”是指开发商以有偿的方式取得土地，并向国土资源部门支付土地出让金，这样的土地具有使用年限。开发商卖的商品房就是属于出让性质（）
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是
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A.甲企业以出让方式有偿取得土地使用权，从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
B.甲企业以出让方式有偿取得土地使用权，从合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税
C.甲企业以出让方式有偿取得土地使用权，合同未约定交付土地时间，从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税
D.甲企业以出让方式有偿取得土地使用权，合同未约定交付土地时间，从合同签订的当月起缴纳城镇土地使用税
A.330
B.350
C.440
D.870
A.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，因政府部门行为满两年未动工开发的
B.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，因前期工作延误满两年未动工开发的
C.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，因银行资金到位延误满两年未动工开发的
D.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期的
A.可征收出让金20%以下的土地闲置费
B.可无偿收回土地使用权
C.可征收出让金25%以下的土地闲置费
D.可申请延长半年再动工开发
A．商品房预售应当持有建设工程规划许可证
B．房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划，合理布局，综合开发，配套建设
C．以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满2年未动工开发，必须有偿收回土地使用权
D．以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同
A.企业购置新建厂房的，自房屋交付使用之次月起计征
B.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征
C.以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，合同未约定交付土地时间的，暂不缴纳城镇土地使用税
D.以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地使用时间的次月起缴纳城镇土地使用税
E.新征用的耕地，自批准征用次月起开始缴纳城镇土地使用税
纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起缴纳
纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月缴纳
纳税人以出让方式有偿取得土地使用权，合同约定交付土地时间的，自合同给定交付土地时间的次月起缴纳
纳税人以出让方式有偿获取土地使用权，合同未约交付土地时间的，自合同签订的次月起缴纳
A.该建设用地使用权届满后，会自动续期
B.土地使用权分为有偿划拨和无偿出让两种获取方式
C.截止到2018年3月2日，该住宅的土地使用年限剩余31年
D.截止到2018年3月2日，该住宅的土地使用年限剩余52年
A.出让合同约定xx年6月30日开工开发，中间曾受到“非典”的影响，规划部门审批工作在一段时间内暂停，导致前期工作延误，到xx年6月30日仍未开工开发
B.城市总体规划变更，使得工程规划设计变更，导致超过出让合同约定的开工开发期限满两年未开工开发
C.开发商要求提高工程容积率，规划部门不批准，导致超过出让合同约定的开工开发期限满两年未开工开发
D.因发生自然灾害，地块的地质条件发生重大变化，导致超过出让合同约定的开工开发日期满两年未开工开发
A.国有租赁用地;
B.《划拨用地目录》之外的存量建设用地没有以出让方式进行有偿使用的;
C.原划拨土地使用权因发生变化而应实行有偿使用的土地;
D.集体建设用地租赁
