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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,若由于开发商原因,造成超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的:()。

A.可征收出让金20%以下的土地闲置费

B.可无偿收回土地使用权

C.可征收出让金25%以下的土地闲置费

D.可申请延长半年再动工开发

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第1题
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,满()未动工开发可以无偿收回土地使用权。

A.半年

B.1年

C.2年

D.3年

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第2题
在什么情形下,主管部门可以无偿收回土地使用权()。
在什么情形下,主管部门可以无偿收回土地使用权()。

A.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,因政府部门行为满两年未动工开发的

B.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,因前期工作延误满两年未动工开发的

C.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,因银行资金到位延误满两年未动工开发的

D.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满,土地使用者未申请续期的

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第3题
根据我国《城市房地产管理法》规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的, 满()时
间未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。

A.半年

B.一年

C.两年

D.三年

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第4题
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,下列关于房地产开发、交易中的城市规划管
理要求的表述中不符合规定的是()。

A.商品房预售应当持有建设工程规划许可证

B.房地产开发必须严格执行城市规划,按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划,合理布局,综合开发,配套建设

C.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,满2年未动工开发,必须有偿收回土地使用权

D.以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订变更协议或者重新签订土地使用权出让合同

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第5题
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照出让合同约定的土地用途和 开发期限开发十地,满2年未开发的,可以无偿收回使用权,但下列哪些情况可以除外?

A.资金没有及时到位造成迟延的

B.因不可抗力造成迟延的

C.政府及其有关部门的行为造成迟延的

D.开发企业因没有营业执照造成迟延的

E.必须的前期工作造成迟延的

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第6题
《城市房地产管理法》规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产开发项目的条件有()。

A.按照出让合同约定已经支付90%的土地使用权出让金

B.取得土地使用权证书

C.属于房屋建设的,开发单位除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的30%

D.属于成片开发土地的,已形成工业或其他建设的用地条件

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第7题
下列选项中,不属于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的是()。

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

B.转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

C.按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件

D.转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书

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第8题
针对以出让方式取得的土地和以划拨方式取得的土地,土地使用权初始登记所提交的文件不同的是()。

A.身份证明

B.土地使用权出让合同

C.土地勘测报告

D.建设用地批准文件

E.已付清土地出让金的证明

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第9题
以出让方式取得的土地使用权,不可以()。

A.转让

B.出租

C.抵押

D.无偿使用

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第10题
以出让方式取得国有土地使用权的单位和个人,在土地使用期限内,对土地拥有()。

A.所有权

B.使用权

C.占有权

D.收益权

E.处分权

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第11题
以划拨方式取得土地使用权的,土地使用权初始登记要提交的文件有()。

A.已付清土地使用权出让金的证明

B.身份证明

C.初始登记申请书

D.土地使用权出让合同

E.地籍图

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