题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

乙公司代理预售商品房须向购房人出示（）。

A.商品房预售许可证

B.商品房销售广告

C.房屋综合验收合格证明

D.甲公司出具的商品房销售委托书

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第1题

乙公司代理预售商品房须向购房人出示（）。

A.商品房预售许可证

B.商品房销售广告

C.房屋综合验收合格证明

D.丁公司出具的商品房销售委托书

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第2题

乙公司代理预(销)售商品房须向购房人出示（）。

A.商品房预售许可证

B.商品房销售广告

C.房屋综合验收合格证明

D.甲公司出具的商品房销售委托书

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第3题

李某参加了王某与乙房地产开发公司的洽谈，帮助王某以19.3万元的价格订立了《商品房预售合同》，甲房地产经纪公司的这项业务活动属于()。

A.代理行为

B.居间行为

C.房地产投资咨询行为

D.房地产价格咨询行为

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第4题

商品房预售合同应由（）向登记部门登记备案。

A.购房人

B.房地产开发企业

C.购房人和房地产开发企业

D.购房人或房地产开发企业

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第5题

甲房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，甲房地产开发商委托乙房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，甲房地产开发商委托乙房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，甲房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，乙房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括()。

A.代理

B.居间

C.买方代理

D.卖方代理

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第6题

根据下列内容，回答17~21题：甲房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，甲房地产开发商委托乙房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，甲房地产开发商委托乙房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，甲房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，乙房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。乙房地产经纪机构的上述经纪活动中包括（）。

A.代理

B.居间

C.买方代理

D.卖方代理

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第7题

甲房地产开发商取得预售许可证后进行预售，其基本流程有()。

A.订立商品房预售合同

B.甲房地产开发商应该及时办理商品房预售合同登记备案

C.商品房竣工后，甲房地产开发商交付房屋

D.由购房人自行办理商品房预售合同登记备案

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