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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

一个2008年经济适用房小区里的商品房。2014年的时候交易过一次。现在准备再卖，走贷款监管，客户唯一，业主不唯一，房管局都需要交什么（）

A.担保费，契税，个税，不动产登记费，土地出让金

B.契税，个税，不动产登记费

C.契税，个税，不动产登记费，土地出让金

D.担保费，契税，个税，不动产登记费

答案

A、担保费，契税，个税，不动产登记费，土地出让金

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更多“一个2008年经济适用房小区里的商品房。2014年的时候交易…”相关的问题

第1题

郦城的产权属性是（）

A.商品房

B.经济适用房

C.已购公房

D.回迁房

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第2题

经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房（）

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第3题

申请经济适用房补贴的居民，可凭《沈阳市经济适用房住房货币补贴资格认定书》于3个月内在本市范围内自主选购成套商品房或二手房住房一套。（)

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第4题

关于房产投资的形态，下列说法错误的是（)。A．住宅：经济适用房限制为自住用途，因此投资多以商品房

关于房产投资的形态，下列说法错误的是()。

A．住宅：经济适用房限制为自住用途，因此投资多以商品房为主，与其他房产类型比较，其需求量大，流动性较高，但租金收益率通常较低

B．商场或店面：选择人潮聚集处的商圈，以收入还原法估价，增值潜力大，但所需的投资金额较高

C．写字楼：投资出租，房客以企业为主，租约期通常较久，但房客谈判能力也较高

D．旧房：合伙购买旧房，拆掉再建成新房，卖出去后大家分成

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第5题

开发商经出让取得某宗商品房开发建设用地，在开工建设前接到政府规划调整通知，将该地块列入经济适用住房开发建设用地，提高容积率，并将南面临路的部分土地改为街头绿地。下列关于开发商重新办理用地手续的正确说法是()。

A.没有改变用途，政府不需要给开发商补偿

B.由建商品房改为建经济适用房，应返还给开发商出让金

C.必须将开发商支付的街头绿地部分的土地出让金全部返还

D.新增加的容积率是经济适用住房建设的要求，不应向开发商收取新的费用

E.绿地产权归未来业主共同所有

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第6题

关于印花税的说法，正确的有()。

A.个人和机构买卖封闭式证券基金一律免征印花税

B.个人和机构在境外书立的合同无须贴花

C.目前，金融机构与小微企业签订的借款合同免征印花税

D.经济适用房购房合同免征印花税

E.融资租赁合同按租赁合同征税

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第7题

S市的市民不再盼拆迁李先生原先住S市黄金地段的一个棚户区，他家已被纳入政府的棚户区改造的范围

。但李先生却放弃了将来棚户区改造时可以得到的拆迁补偿，选择了申请经济适用房。他卖掉了老房子，买了地铁附近的一套经适房，房价比同地段的商品房每平方米便宜2万多元。为什么李先生不等拆迁补偿，而选择购买经适房呢？十年前S市政府希望市民动迁，以便给市中心腾出地方盖大楼。当时的市民眷恋繁华而不愿拆迁，所以市政府千方百计满足拆迁户的要求。如在市区边上或原居住地段给一大套安置房，或给高额的现金补偿以另购中意的商品房等。市民看到这种情况，纷纷要求政府拆迁。现在市政府的政策却调整为拆迁户需接受一些条件才能够拆迁。例如政府提供的安置房位于非常偏远地区，而且必须是小区全体业主同意拆迁。这意味着，市民靠拆迁获得高额补偿的日子已成过去。另一方面，对有刚性住房需求且满足一定条件的市民，市政府可以提供物美价廉的经适房。于是，越来越多的在灯红酒绿的城市夹缝间煎熬多年的市民，纷纷开始选择经适房，不再苦盼政府拆迁。请回答：（1）什么是公共政策的调控功能？

（2）试利用公共政策调控功能的概念，解释S市的市民为啥不再盼拆迁。

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第8题

房地产开发企业申请商品房预售许可，应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交（）等证件及资料。

A.商品房预售许可申请书

B.征地补偿的标准

C.开发企业的《营业执照》和资质证书

D.适用房的租用标准

E.土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证

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第9题