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[多选题]
房地产开发企业申请商品房预售许可,应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交()等证件及资料。
A.商品房预售许可申请书
B.征地补偿的标准
C.开发企业的《营业执照》和资质证书
D.适用房的租用标准
E.土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证
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A.商品房预售许可申请书
B.征地补偿的标准
C.开发企业的《营业执照》和资质证书
D.适用房的租用标准
E.土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证
A.商品房预售许可证明
B.开发企业《营业执照》和资质证书
C.土地使用权证
D.建设工程规划许可证、施工许可证
(1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(3)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(4)商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,可以先进行内部认购。
A.10
B.20
C.30
D.40
A.30
B.60
C.365
D.730
A.商品房销售合同或预售合同
B.境内分支、代表机构获准设立的批准文件和有效登记证明
C.外汇局出具的商品房预售合同登记备案等相关证明
D.所购商品房符合实需自用原则的书面承诺