题目内容
（请给出正确答案）
A.只要房屋规划、设计、使用用途中含有住宅,就不可以批准该酒店从事娱乐经营活动
B.如果公示过程中没有利害关系人要求听证,可以不举行听证
C.文化主管部门应当根据听证和文化产品内容核查结果作出行政许可决定
D.虽然该售楼中心规划用途含有住宅,但由于是整体使用,对居民的生产生活不会造成影响,可以根据实际情况批准该酒店从事娱乐经营活动
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A.合伙人甲拟将自己部分财产份额转让给合伙企业聘用的不具有合伙人资格的经营管理人员乙
B.合伙人丙为担保自己的银行贷款，将财产份额出质给债权人某商业银行
C.转让该合伙企业所有的一间办公室
D.该合伙企业整体从北京搬迁至上海
A.缩小入股土地的面积
B.缩短入股土地的年期
C.降低土地的单价
D.限制入股土地的权利
A．宗地红线内土地开发达到“五通一平”（通路、通电、通上水、通下水、通讯及场地平整）
B．受人民币贷款基础利率上调等因素的综合影响，在宗地所在区域拥有在建楼盘的两 个房地产上市公司一季度业绩公告利润下降5%
C．在宗地所在城区国土资源分局、房屋产权登记中心收集到的房地产抵押登记相关 规定
D．根据城市规划，该宗地所在区域将建成一个兼容居住、行政办公等功能的现代物流 园区
A.张某可以将股权转让给李某，须经其他股东一致同意
B.张某可以将股权转让给李某，须经其他股东过半数同意
C.张某可以将股权转让给李某，须经其他股东2/3以上同意
D.可以将股权转让给李某，须通知其他股东
上述四宗地由当地市土地收购储备中心代表政府进行统一收购，经整理后按照规划拟建成一商业中心，规划建筑容积率为2. 0～3.5。
请根据以上情况，回答下列问题：
1．市土地收购储备中心在对宗地A进行收购补偿时，有人认为只应对房屋进行补偿，不包括土地补偿，请从土地资产管理的角度判断该说法是否正确，并简述理由。
2．为保证企业甲的顺利搬迁，市土地收购储备中心需对其所使用的国有划拨土地进行补偿．试问：如以现状用途的评估价作为补偿依据，如何对该国有划拨土地价格进行评估，请简述评估思路。
3．根据国家有关规定，市土地收购储备中心在收购宗地C时，应对公司乙的土地使用权进行补偿，请问：如何确定补偿价格？
4．根据法律规定，对宗地D应如何处置，并说明法律依据。
5．该中心区域经整理后，拟将土地进行公开出让，请问可采用哪几种方式出让，并简述不同出让方式的基本特点。
6．市土地收购储备中心为确定公开出让底价，拟委托一土地估价机构对该宗地的价格进行评估，请问：
(1)该土地估价机构接受委托后，应按何程序进行评估？
(2)可以选用哪两种方法进行评估，为此应收集哪些资料？
某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护，某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后，该市的楼价大幅上涨，商品房供不应求。3月5日，A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙，打开房门让购房者求.3月5日,A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙,打开房门让购房者参观选购.该房屋被某丙看中,某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同,双方于3月30日办理了交房付款手续,并于次日办理了过户登记手续.
某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住,十分气愤,手持购房合同要求某丙腾退房屋,遭到某丙拒绝.某甲找到A公司交涉,A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为，向某甲道歉并表示愿意按照合同约定返还某甲的全部购房款及利息，但拒绝某甲要求返还房屋的请求。
根据上述案例，请回答:
(1)A公司与某甲的购房合同是否有效？为什么？
(2)A公司与某丙的购房合同是否有效？为什么？
(3)该房屋的所有权应当归谁？为什么？
(4)A公司应对某甲承担什么法律责任？为什么？
