题目内容
（请给出正确答案）
A.梁某与范某的房屋租赁合同无效
B.梁某可以受胁迫为由撤销房屋租赁合同
C.基于买卖不破租赁，杭某须法定承受梁某与范某的租赁合同
D.如法院判决梁某应向范某归还借款，则范某可申请强制执行该房屋，就房屋变价款优先受偿
答案
B、梁某可以受胁迫为由撤销房屋租赁合同
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A.开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行
B.房屋主体结构质量不合格不能交付使用
C.房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格
D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用
要求：根据《物权法》、《合同法》的规定，分别回答以下问题：
(1)王某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效？并说明理由。
(2)小王从何时开始取得房屋的所有权？并说明理由。
(3)小王是否有权请求丁某返还房屋？并说明理由。
(4)杜某是否有权请求丁某返还房屋？并说明理由。
(5)杜某是否有权请求叶某返还房屋？并说明理由。
A.孙某应付给乙机构佣金9000元
B.孙某应付给乙机构佣金10500元
C.孙某可以拒绝承担该房屋买卖合同的法律责任
D.乙机构应承担违约责任
A.5月3日
B.5月15日
C.5月21日
D.5月22日
A．甲县和丙县法院有管辖权
B．只有丁县法院有管辖权
C．乙县和丁县法院有管辖权
D．丙县和丁县法院有管辖权
A.对于应当办理登记的抵押合同，未经登记的，抵押合同不生效
B.甲、乙二人于4月2日签订了质物为电视机的质权合同，约定于4月7日移转质物的占有，则该质权合同的生效日期为4月2日
C.丙将房屋卖给丁，但没有办理登记过户手续，故该房屋买卖合同不产生物权变动的效力
D.赵某与钱某达成地役权合同，该地役权合同自登记时生效
根据我国合同法的规定，下列哪些合同或条款是不可撤销的（）。
A.杨某以为购买的期房交房时间是2018年5月1日，因此就到商场提前购买了所有装修材料，但实际上交房时间是2019年5月1日，因此到商场以重大误解为由要求退货
B.张某与李某签订了存量房买卖合同。在合同履行过程中，双方对于过户中税费的缴纳问题产生了争议。于是张某以重大误解为由要求撤销合同
C.王某与谭某签订了存量房买卖合同。当时双方意定价格为100万元，但是当办理登记过户时，市场价格增长了近20%，王某遂以显失公平为由，要求撤销房屋买卖合同
D.李某因为父亲生病，急需钱用，遂决定将名下唯一住房以低于市场价20万卖给陈某。事后李某反悔，欲以乘人之危为由要求撤销合同
E.一方当事人利用优势或对方缺乏经验，在订立合同时致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则的合同
A.只要杨某个人签字同意出售该房产
B.要求杨某提供朱某的身份证明文件
C.只要朱某一人签字同意出售该房产
D.要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料
A.代理人小周以被代理人汪某的名义与自己签订了买卖合同
B.同一代理人小王代理A公司和B公司双方签订了买卖合同
C.代理人余某与第三人杨某恶意串通订立买卖合同，损害被代理人朱某的合法权益
D.代理人田某超越代理权限与第三人赵某签订了买卖合同
