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题目内容 (请给出正确答案)
[判断题]

某日,业主王某与买方李某在商合门店签订了房屋《买卖合同》后,由于买方李某担心自己面签不能顺利通过,于是李某提议将除诚意金以外的剩余定金交由门店代为保管,待银行面签审查通过后,再由门店将全部定金转交给业主王某,王某表示同意。遂买卖双方与门店签订了相关补充协议()

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第1题
王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司A,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托A公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与A公司签订了房地产经纪合同。下列选项中,属于A公司业务范围的是()。

A.代理新房买卖

B.房地产价格评估

C.代理房屋出租

D.房地产居间介绍

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第2题
王某是一机动车的拥有人,他与李某签订了为期一年(公历2002年度)的租赁合同,该车当年由李某使用,但合同对2003年度的车船使用税由谁缴纳未予明确。按照现行车船使用税的规定,该机动车车船使用税的纳税人应是()。

A.王某

B.李某

C.王某代李某缴纳

D.税务机关指定王某和李某中的一人

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第3题
李某是建筑公司的项目经理,2006年3月1日,李某与农民工王某签订了一个合同,合同中约定王某
在施工期间每天的工资为5元人民币。由于王某并不清楚当地的工资水平,就同意井签订了这个合同。王某自2006年3月1日起开始工作,工作了一个月后,有人告诉他该合同属于显失公平的合同,可以撤销。于是2006年3月2日,王某到人民法院去申请撤销合同,法院于2006年5月1日将该合同撤销,则()。

A.该合同自2006年5月1日无效

B.王某的一个月的工资将因合同被撤销而无法收回

C.合同自2006年3月1日无效,李某要对王某的一个月工作按照每天5元支付

D.合同自2006年3月1日无效,李某要对王某的一个月工作按照当地工资水平支付

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第4题
2020年8月30日,客户张某在商合门店签订了《委托支付买卖定金协议》,依协议中约定,协议签订当日张某应向我司支付诚意金为50000元。高级经理孙某拿出收据编号为0000661-0000690的空白收据,客户认为0000666单据号较好,要求用此页开具。高级经理为满足客户需求按照其要求开具()
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第5题
王某与李某系单位同事,王某为一般职工,李某为部门经理。某日,王某与李某所在单位被盗,李某个人被盗债券价值1万元。李某向公安机关报案后,又在单位内召集职工说明政策,要求作案者投案自首。王某怀疑是其同学张某所为,因为张某曾到单位来找过王某。王某感到李某对其产生怀疑,害怕李某将其开除,产生了一种花钱买平安的心理,便私下约见李某,声明债券并非其所偷,但可以由其支付李某1万元了结此事,并签订了还款协议,并要求李某不要让他人知道,也不要再追究。李某同意后,王某支付给李某1万元,李某也并未将此事报告公安机关。后盗窃犯张某因另案被捕,供认李某的债券也是其盗取。公安机关知道王某与李某之间私下了结此事后,即对王某进行审问,排除了王某参与犯罪的嫌疑。王某遂要求李某返还所得款项。李某认为所得款项合法,不同意返还,王某诉至法院。问:1)王某与李某之间签订的还款协议是否有效?为什么?2)王某可否依据不当得利要求李某返还所得款项?为什么?
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第6题
孙某与李某签订房屋租赁合同,李某承租后与陈某签订了转租合同,孙某表示同意。但是,孙某在与李某签订租赁合同之前,已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列说法表述正确的是()

A.李某有权要求王某搬离房屋

B.陈某有权要求王某搬离房屋

C.陈某有权解除合同,要求孙某承担赔偿责任

D.李某有权解除合同,要求孙某承担赔偿责任

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第7题
2023年1月22日,王某同保险公司签订了机动车辆保险,保险期限为1年,保险标的为王某的一辆中型面包车,王某将其以自用代步工具有用途和保险公司签订了保险协议,并按照规定交纳了保险费。自2023年7月王某开始经营个体营运,将这辆中型面包车用来运载货品。王某将此情况告知保险公司,保险公司批准继续承保。2023年10月5日,王某在运货途中与李某所驾驶的卡车发生严重碰撞,致使王某当场死亡,面包车所有损毁。经交通管理部门鉴定:该起事故应由卡车司机李某负完全责任。关于补偿责任,对的说法是:()。

A.面包车因在保险公司进行了保险,王某一方不得向李某就面包车索赔

B.面包车的损失由保险公司进行补偿后,保险公司取得向李某的代位求偿权

C.保险公司应当对面包车的损失和王某的死亡承担责任

D.李某对王某的死亡和面包车的损失都负有责任

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第8题
A公司经销健身器材,规定每台售价为2000元,业务员按合同价5%提取奖金。业务员王某在与B公司洽谈时提出,合同定价按公司规定办,但自己按每台50元补贴B公司。B公司表示同意,遂与王某签订了订货合同,并将获得的补贴款入账。对王某的行为应如何定性()

A.属于无权代理

B.属于滥用代理权

C.属于不正当竞争

D.属于合法行为

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第9题
2023年1月22日,王某同保险公司签订了机动车辆保险,保险期限为1年,保险标的为王某的一辆中型面包车,王某将其以自用代步工具有用途和保险公司签订了保险协议,并按照规定交纳了保险费。自2023年7月王某开始经营个体营运,将这辆中型面包车用来运载货品。王某将此情况告知保险公司,保险公司批准继续承保。2023年10月5日,王某在运货途中与李某所驾驶的卡车发生严重碰撞,致使王某当场死亡,面包车所有损毁。经交通管理部门鉴定:该起事故应由卡车司机李某负完全责任。下列说法对的的是:()。

A.王某一方若已经从李某处取得对车辆的一部分补偿,保险公司在进行补偿时应当扣减这部分金额

B.王某一方可以就面包车的损失分别向李某和保险公司请求补偿,即可以获得双倍于车辆损失的补偿金额

C.保险公司向王某一方进行了车辆的补偿,并取得了向李某的代位求偿权,王某一方不得再对李某请求关于车辆的补偿

D.若王某一方放弃了对李某请求补偿的权利,保险公司仍应承担补偿保险金的责任

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第10题
2011年3月,张某预购建筑面积为45m2的普通用房,总价50万元,契税税率为1%.2012年4月,房屋竣工交付,
张某办理了房屋所有权登记.2013年4月,张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同,月租金3000元,租期3年.2015年4月,张某将房屋出售给王某,但未告知李某.2015年8月,王某因与他人合开公司需要将该房屋入股,要求解除与李某的房屋租赁合同.张某购买普通用房,应缴纳契税()元.A.0

B.500

C.4500

D.5000

张某每年应缴纳房产税()元.A.1440

B.3600

C.4320

D.6000

张某将房屋出售给王某,应缴纳的税为()A.土地增值税

B.印花税

C.个人所得税

D.城镇土地使用税

王某将房屋投资入股,应当办理房屋()登记.A.转移

B.变更

C.首次

D.他项权设立

李某可以主张的权利为()A.拒交房租

B.要求张某承担损害赔偿责任

C.要求按租赁合同约定继续承租

D.请求法院确认张某.王某的买卖行为无效

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第11题
2023年1月22日,王某同保险公司签订了机动车辆保险,保险期限为1年,保险标的为王某的一辆中型面包车,王某将其以自用代步工具有用途和保险公司签订了保险协议,并按照规定交纳了保险费。自2023年7月王某开始经营个体营运,将这辆中型面包车用来运载货品。王某将此情况告知保险公司,保险公司批准继续承保。2023年10月5日,王某在运货途中与李某所驾驶的卡车发生严重碰撞,致使王某当场死亡,面包车所有损毁。经交通管理部门鉴定:该起事故应由卡车司机李某负完全责任。若王某在改变车的用途的时候,考虑保险公司知道后也许会增长保险费而没有告知保险公司,那么发生事故后:()。

A.保险公司应承担补偿面包车损失的责任

B.因本领故应由肇事司机李某负责,故保险公司可以免责

C.保险公司可以被保险人故意不履行危险增长的告知义务为由不承担补偿责任,但可以退还保险费

D.保险公司可以被保险人故意不履行危险增长的告知义务为由不承担补偿责任,并不退还保险费

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