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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

经纪人周权在带看的半路上碰到了业主李大爷,李大爷询问最近行情怎么样,周权进行了详细的介绍,聊天过程中李大爷说自己的房子可能最近也想卖,周权要了李大爷电话并表示要卖的话一定要第一时间联系他。带看完回到门店后,周权就把李大爷要卖房的事儿告诉了自己的师傅江龙,如果有合适的客户可以推荐一下,正巧江龙有个客户的购房需求和李大爷家的房子相匹配,遂向客户推荐了此房。那么,上述问题中,江龙的行为属于()

A.私藏房源

B.销售线下房源

C.无责

D.虚假宣传

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第1题
经纪人周权在国外度蜜月期间通过IM接到了一位想租房的客户,由于在国外无法作业,周权将客户转给了同门店的小李带看并成交,收取了客户1000元的中介费。为表示感谢,小李给了周权500元红包。周权从国外回来后发现此单并未录入平台,但由于收了钱也没好意思和小李提,此事不了了知。下列说法正确的是()

A.周权无责

B.周权私单

C.周权纵容、包庇

D.小李私单

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第2题
为了防止顾先生与业主在带看过程中私下接触,李彬在铺垫时的下列做法中,不恰当的是()

A.向顾先生一家说明我们更熟悉业主及周边市场情况,在议价上更专业

B.表明立场,表示如果跟业主私下沟通就没有找经纪人带看的必要了

C.向顾先生介绍链家会严格审核业主身份,把控风险,比私下成交安全的多

D.介绍链家的服务保障,如房屋抵押链家先行垫付,资金监管,物业费先行垫付等

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第3题
经纪人李康今天下午要带客户金峰看阳光上东小区的一套两居室,李康和金峰到了华侨新村5号楼,在带金峰乘坐电梯时,李康要做到以下哪几项()

A.进电梯时,人少时用手挡电梯边门,让金峰先生先进

B.出电梯时,李康应先出电梯,以便为客户引路

C.在电梯内,李康应站在按键旁边,侧对金峰,忌站在金峰身后

D.在电梯内要与客户多聊天,减少尴尬

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第4题
接上题,监察中心接到了举报,经纪人周权涉嫌违规,遂开始展开调查。监察人员要求周权对事实进行还原,提供相关凭证。周权通过手机软件伪造了业主主动要求下架的聊天记录提交给监察人员。周权的行为属于()

A.无责

B.违规核销

C.业务开展/举证/申诉/调查时提供虚假凭证

D.纵容、包庇

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第5题
经纪人周权在IM上接到客户吴先生咨询,并约定第二天看房。第二天中午吴先生如约来到门店,一同前来的还有同事李先生。经了解,李先生也对这套房子感兴趣,想一起看看。周权从隔壁门店借了钥匙带着两个人去看房,看完后吴先生不是很满意,但李先生觉得还不错,相约周末再带爱人一起看看,周权趁机要了李先生的电话。回到门店后,周权在房源下分别录入了吴先生和李先生的带看。周权的行为属于()

A.无责

B.一带多拆

C.虚假客户录入带看

D.销售线下房源

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第6题
根据平台《约签管理规定》,下列属于违反签约管理规定的是()

A.经纪人王亮电话联系业主李大介绍客户情况,得知李大在咖啡厅同其他经纪人带领客户在约签,遂挂断电话

B.经纪人常亮在得知自己带看的客户在签约时,微信发给客户一套房源,留言说低于市场价很多就卖

C.经纪人王莽知晓业主去签约中心约谈,随即联系业主配偶,并带领客户去家里看房告知其配偶这个客户可以全款

D.不同店面的经纪人同时带两组不同的客户看的住宅,两组客户均对此房源有意向,要当场约签房主。房主选择了付款条件好的客户

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第7题
业主李先生的房子在贝壳网上挂了一年多了,带看了几十组一直没成交。李先生找到维护人周权帮忙想想办法,带看这么多一直没有成交,别人会怀疑房子有问题的。周权告诉李先生,可以先下架再重新录入,这就能把之前的带看数据清零了。但这样做是违规的,如果有人问就说是当时不想卖了,主动要求下架的,李先生表示可以。周权的行为属于()

A.无责

B.违规核销

C.业务开展/举证/申诉/调查时提供虚假凭证

D.纵容、包庇

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第8题
李大爷,79岁,肝硬化晚期,因消化道大出血入院已3周,护理人员晨间护理时发现床单上有柏油样污染物,便询问夜间情况,李大爷却大发雷霆。李大爷临终的心理变化属于()

A.愤怒期

B.忧郁期

C.协议期

D.接受期

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第9题
李大爷,75岁,因牙痛5月余就诊,询问病史后诊断为冠心病,李大爷的这种表现属于老年冠心病特点中的()

A.症状呈多样化和不典型

B.病情进展快

C.变化大

D.并发症及并存病多

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第10题
李大爷通过经纪人刘璇购买了一套房屋,签合同之前李大爷不了解到该房屋有二次抵押(抵押给担保公司),因房东承诺自己能够解除二次抵押,刘璇考虑到等房东自行解除抵押后再邀约客户办手续,因此签合同时托管了定金,但并未将此情况告知李大爷。事后被李大爷发现,并且投诉。此投诉属于()

A.一级投诉

B.二级投诉

C.三级投诉

D.四级投诉

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