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[多选题]

经纪人周权在国外度蜜月期间通过IM接到了一位想租房的客户,由于在国外无法作业,周权将客户转给了同门店的小李带看并成交,收取了客户1000元的中介费。为表示感谢,小李给了周权500元红包。周权从国外回来后发现此单并未录入平台,但由于收了钱也没好意思和小李提,此事不了了知。下列说法正确的是()

A.周权无责

B.周权私单

C.周权纵容、包庇

D.小李私单

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CD

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第1题
接上题,监察中心接到了举报,经纪人周权涉嫌违规,遂开始展开调查。监察人员要求周权对事实进行还原,提供相关凭证。周权通过手机软件伪造了业主主动要求下架的聊天记录提交给监察人员。周权的行为属于()

A.无责

B.违规核销

C.业务开展/举证/申诉/调查时提供虚假凭证

D.纵容、包庇

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第2题
经纪人小明昨天接到了一条IM消息,今天小明主动给客户发起了第一条回访消息,钟后客户回复小明,但是小明未能钟响应客户,所以小明这条IM消息是未及时响应()
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第3题
经纪人刘琦周二公休日的晚上10点半,接到了客户张先生的IM,第二天上班,刘琦立即给张先生做出了回复:您好,链家新房刘琦很高心为您服务,昨天休息没有看到您的消息,十分抱歉。刘琦这种行为是否正确()
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第4题
经纪人周权在IM上接到客户吴先生咨询,并约定第二天看房。第二天中午吴先生如约来到门店,一同前来的还有同事李先生。经了解,李先生也对这套房子感兴趣,想一起看看。周权从隔壁门店借了钥匙带着两个人去看房,看完后吴先生不是很满意,但李先生觉得还不错,相约周末再带爱人一起看看,周权趁机要了李先生的电话。回到门店后,周权在房源下分别录入了吴先生和李先生的带看。周权的行为属于()

A.无责

B.一带多拆

C.虚假客户录入带看

D.销售线下房源

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第5题
以下哪种情形属于有效真实的客户()

A.为了渗透录入没有购房需求的同学

B.经纪人小明门店接待了客户小王,但是带看后未给小明留电话,小明将自己的号码录入了客源系统

C.经纪人小明通过IM信息获得了客户王芳的租房咨询,并成功将客户转录至系统

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第6题
经纪人周一休息关闭了展位开关,下午14:00收到了以前IM老客户发来的IM咨询,请问这条IM响应率要考核吗()
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第7题
经纪人周权在带看的半路上碰到了业主李大爷,李大爷询问最近行情怎么样,周权进行了详细的介绍,聊天过程中李大爷说自己的房子可能最近也想卖,周权要了李大爷电话并表示要卖的话一定要第一时间联系他。带看完回到门店后,周权就把李大爷要卖房的事儿告诉了自己的师傅江龙,如果有合适的客户可以推荐一下,正巧江龙有个客户的购房需求和李大爷家的房子相匹配,遂向客户推荐了此房。那么,上述问题中,江龙的行为属于()

A.私藏房源

B.销售线下房源

C.无责

D.虚假宣传

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第8题
经纪人周权近期想租房,通过系统查询到一套房子比较满意,同时周权在平台外中介网站上发现也有这套房子,遂给平台外中介打电话沟通,发现对方谈的价格比平台上可以便宜200元,最终周权在平台外中介门店成交。那么,周权的行为属于私单()
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第9题
关于客源推荐,以下说法正确的有()

A.经纪人需要通过Link/A+系统线上进行并约定业绩分配比例

B.经纪人A于2月23日接收了经纪人B 推荐的客户,之后进行了核销,但是5月10日此客户和经纪人A成交,经纪人还是需要按核销前的约定比例正常分业绩给到经纪人B

C.经纪人A接收了经纪人B推荐的客户,但客户和经纪人C成交,之后通过业绩争议经纪人A拿到了首看业绩,那么经纪人B也可获得推荐业绩

D.经纪人B接收了经纪人A 的推荐客源,但是发现此客户自己之前也有,不过被自己核销了,那么经纪人B就不用给经纪人A分推荐业绩了

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第10题
在A项目上单盘经验值排名第一的刘美美在10:00获得一个IM商机后,从分客队列中剔除1小时内不能再获得IM商机。那到了11:10刘美美仍然是A项目上单盘经验值排名第一的经纪人,她会继续优先获得分客吗()
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第11题
关于VR带看,一下说法正确的是()

A.响应客户VR带看,经纪人进入房间后显示客户已退出,可IM回复并重新邀请客户进行VR带看

B.VR带看房间内听不到客户的声音,经纪人提示客户打开VR右下方话筒

C.IM中提示客户未进行麦克风授权,经纪人提示客户在手机这只中进行-麦克风授权-

D.与已录入客户进行VR带看结束后,经纪人将VR带看录入到了系统里

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