题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
客户李洪通过经纪人马清购买业主孙威的住宅，马清除了促成交易顺利进行，还应把控交易风险，那么需要经纪人马清核实和确认的交易信息有（）
A.孙威的银行流水
B.李洪的购房资质
C.所购住宅的实际物理情况
D.孙威是否对住宅有完整处置权
答案
李洪的购房资质所购住宅的实际物理情况孙威是否对住宅有完整处置权
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答案
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A.孙威的银行流水
B.李洪的购房资质
C.所购住宅的实际物理情况
D.孙威是否对住宅有完整处置权
答案
李洪的购房资质所购住宅的实际物理情况孙威是否对住宅有完整处置权
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A.建议签约时将定金监管在第三方资金监管平台中
B.签约前房屋被查封，买卖合同会被认定为无效
C.签约后房屋被查封，买卖合同会被认定为无效
D.签约后房屋被查封，卖方构成根本违约，买方有权决定是继续履行还是解除合同
A.等额本金，每月的还款总额相同
B.等额本金，第一个月还款额最多
C.等额本金适合资金不宽裕的购房者
D.等额本金每月还款额中本金的比重递增
A.增值税:5257元
B.契税：22000元
C.个税：9388.8元
D.土地增值税：14642元
