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[多选题]

贝壳平台某品牌经纪人彭白玉倒卖过户号以能办加急,能走绿色通道形式向客户收取200元劳务费。以下说法错误的是()

A.辛苦就应该有所收获,彭白玉的做法为自己增加收入,是正确的

B.彭白玉的做法是倒卖纳税过户预约号码,会被红线辞退

C.彭白玉的做法是倒卖纳税过户预约号码,会被记黄线一条

D.彭白玉的做法是倒卖纳税过户预约号码,会被扣12分信用分

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第1题
贝壳平台某品牌经纪人彭白玉倒卖过户号,以能办加急,能走绿色通道形式向客户收取200元劳务费。以下说法正确的是()

A.辛苦就应该有所收获,彭白玉的做法为自己增加收入,是正确的

B.彭白玉的做法是倒卖纳税过户预约号码,会被红线辞退

C.彭白玉的做法是倒卖纳税过户预约号码,会被记黄线一条

D.彭白玉的做法是倒卖纳税过户预约号码,会被扣12分信用分

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第2题
沙河锦庭店经纪人张莉成交一套房屋,现在房屋已经过户取证,买方也办理了抵押登记,10天以后,业主着急用钱,等不了买方的按揭银行放尾款的时间,现在张莉该怎么办()

A.不知道,做不了,没有办法

B.可以推荐给贝壳金控金融主管微蓝做垫资尾款,服务费2.3%,利息0.625%/月

C.链家可以做垫资尾款,服务费2.3%,利息0.625%/月

D.可以推荐给贝壳金控金融主管微蓝或金融顾问彭琴做垫资尾款, 服务费2.8%,利息0.625%/月

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第3题
经纪人转介绍活动推荐以下人员入职是不享有推荐奖励的()

A.贝壳平台复职经纪人

B.拓店新增人员

C.贝壳平台上的经纪人跨店跨品牌调转

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第4题
X品牌经纪人李某维护的一套房源情况如下:位于融创小区8幢,1层,挂牌价220万元,建筑面积88.6㎡,3室2厅1卫1厨,卫生间没有窗户,中间套。李某在微信朋友圈推广该房源,下列房源描述中违反《贝壳平台公众渠道言论合规管理规范》规定的是哪一项()

A.底楼不走楼梯,方便老人

B.全明东边套,虽是底楼采光不愁

C.总共花费220万元房价即可拥有三室房源

D.均价不到25000元/㎡

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第5题
某品牌加入昆明贝壳平台后,在ACN网络的助力中业绩不断创新高,那么在ACN平台上昆明贝壳经纪人肖丹拥有的权力有()

A.可以查看维护盘内房源的具体物业地址

B.肖丹可以带看ACN平台上所有门店录入的昆明市范围内的房源

C.可以查看昆明A+系统上所有房源信息,包括业主真实联系方式

D.若房源在肖丹所在门店维护盘内且肖丹未达到维护上限,肖丹可以成为房源维护人

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第6题
贝壳注重对专业人才的培养和激发个人潜质,为优秀人才提供广阔的职业成长机会,主要应用于如下哪些方向()

A.面向平台(产研/运营)

B.面向行业(城市/经纪人)

C.面向品牌(品牌/店东)

D.面向社会(用户/学生)

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第7题
以下是平台赋能术语说法正确的是()

A.积分:经纪人绩效的分值体现,经纪人的级别是根据积分来确定的。积分包括基础分、成长积分、升级奖励积分、A 升 M 奖励积分等组成

B.图灵:经纪业务数据看板,为管理人员提供店面管理所需的数据辅助支持,以便了解经营情况、管理经纪作业,同时为经纪人提供日常作业统计数据

C.组对盘:对分公司或经纪门店进行作业范围划分的工作方法。贝壳品牌需确定分公司在城市中的作业范围、非作业范围,及每个经纪门店的维护盘

D.信用分:根据公司品质管理规范,对经纪人违规行为做扣分管理。信用分会影响到经纪人的积分、展位等

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第8题
某经纪人发了一条朋友圈,内容为:“贝壳网已官宣,XX楼盘有任何平台价格低于贝壳的一律补差价,还等什么,快来贝壳买房吧!”,应该告知其删除()
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第9题
宁波某品牌拟作为合作品牌与贝壳合作,平台应当用什么公司主体签署《服务合作协议》()

A.北京链家房地产经纪有限公司

B.零点至烟台只发展直营,故无需再缴纳10万品牌保证金

C.贝壳找房科技有限公司

D.贝壳找房(北京)科技有限公司

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第10题
倒卖过户号、税号,包括但不限于在客户办理缴税或者过户时,怎么判罚()

A.红线5年、扣12分

B.红线1年、扣12分

C.黄线、扣6分

D.警告、扣3分

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第11题
客户孙胜以全款分期方式购买业主蔡新名下一套位于滨江区的住宅,通过贝壳平台签订《杭州市房屋转让合同》,合同中约定转让价为400万元,那么买卖双方商定一致,可将其中的100万元在过户当日由孙胜自行支付给蔡新()
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