A.根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移,纳税人不能提供销售不动产发票的,可持人民法院执行裁定书原件和相关材料办理契税申报,税务机关应于受理
B.契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当月
C.纳税人应当在依法办理土地。房屋权属登记手续后申报缴纳契税
D.未按照规定缴纳契税的。不动产登记机构不予办理土地,房屋权属登记
E.在依法办理房屋权属登记前。权属转移合同被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款
A.根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移,纳税人不能提供销售不动产发票的,可持人民法院执行裁定书原件和相关材料办理契税申报,税务机关应于受理
B.契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当月纳税人应当在依法办理土地。房屋权属登记手续后申报缴纳契税
C.未按照规定缴纳契税的。不动产登记机构不予办理土地,房屋权属登记
D.在依法办理房屋权属登记前。权属转移合同被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款
E.在依法办理房屋权属登记前。权属转移合同被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款
A.正确
B.错误
A.契税的纳税义务发生时间为办理土地、房屋权属转移过户登记手续的当日
B.纳税人应在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税
C.在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同被撤销的,可以向税务机关申请退还已缴纳的税款
D.契税申报以不动产单元为基本纳税单位
E.在新建商品房交付时,因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的,可以向税务机关申请退还已缴纳的税款
赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产纪人.赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同.该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收,5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,签订了商品房买卖合同.6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后,乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记.陈某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误.关于销售委托合同的签订,表述正确的为()A.合同应由甲公司与乙公司签订
B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同
C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同
D.赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
房屋权属登记信息可以公开查询的信息有()A.原始登记凭证
B.房屋坐落
C.司法查封情况
D.他项权利设定时间
乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后,乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记是()A.首次登记
B.转移登记
C.更正登记
D.变更登记
陈某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()A.更正登记
B.异议登记
C.变更登记
D.首次登记
陈某和乙公司办理房屋权属登记时应携带的申请材料有()A.登记申请书
B.不动产权属证书
C.房屋买卖合同
D.陈某的收入证明
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.赵某放弃不动产权利,申请注销登记
B.钱某接受不动产遗赠,申请转移登记
C.孙某将房屋抵押给银行以获得贷款,申请抵押登记
D.李某认为登记于周某名下的房屋为自己所有,申请更正登记
A.契税在纳税人所在地的税务机关缴纳
B.办理契税纳税申报时,必须提供销售不动产发票
C.契税的纳税义务发生时间为取得土地、房屋权属证书的当天
D.纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税