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[判断题]

经纪人曾伟带客户看一套位于城南第一府小区的住房,客户问该住房的净层高,曾伟测量下层地板表面到上层楼板底面之间的距离后告知客户净层高为2.8米。曾伟测量净层高的方法正确()

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第1题
客户明宇想要在万科城购买一套住宅,经纪人常夏在门店接待了他并带他到社区看房,常夏在带明宇看房的过程中,讲解了一些常用的建筑名词,以下说法中错误的是哪一项()

A.楼间距是指两相邻楼的外墙面距离,关系到居民住宅的采光问题

B.住宅的层高是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离

C.套内建筑面积是由套内房屋使用面积和套内墙体建筑面积两部分组成

D.产权证登记面积指由房地产测绘单位测算,标注在产权证上,计入房屋权属档案的房屋建筑面积

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第2题
()业主贾昆在怡景花园拥有一套房屋,并委托给经纪人吴海莉出售。吴海莉于2016年11月21日前往怡景花园做实堪,记录该房屋层高为3.17米,净高为2.78米。以下说法正确的是

A.净高为2.78米,即下层地板表面或楼板上表面到上层楼板表面之间的距离为2.78米

B.净高为2.78米,即上层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离为2.78米

C.层高为3.17米,即下层地板表面或楼板上表面到上层楼板表面之间的距离为3.17米

D.层高为3.17米,即上层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离为3.17米

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第3题
客户王伟明通过经纪人余伟带看位于翠湖山庄的一套两居室,此套住房的套内使用面积为105平方米,建筑面积为119平方米,套内建筑面积为115平方米,则王伟明购买的此套住房的得房率为88.24%(四舍五入)()
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第4题
()经纪人王玲在介绍某商品房项目的净高和层高时,根据该项目的下层地板表面到上层楼板底面之间的最小垂直距离是2.5m,楼板厚0.3m,王玲说该楼盘的净高是2.8m。王玲的说法是正确的
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第5题
()客户王成在购买房屋时,签订的合同内写着本房层高3.2米,交房时装修队丈量时的高度2.8米,客户王成很气愤。装修师傅告诉王先生,所测量的高度是净高,它与层高是两个不同的概念,以下关于净高和层高的描述错误的有哪几项

A.净高是下层地板表面到上层楼板底面的最小垂直距离

B.层高=净高-楼板厚度

C.层高是下层地板表面到上层楼板底面的最小垂直距离

D.层高是下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离

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第6题
住宅的层高是指下层地板表面到上层楼板地面之间的距离()
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第7题
业主王伟,唐山人,2016年2月购买了位于路北区华岩路的一套住房,且为王伟名下唯一住房。2018年4月王伟找到经纪人孙进成功出售该房屋,业主王伟应该缴纳全额1%的个人所得税()
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第8题
()客户肖玉华欲购买一套位于某小区的住房,她咨询经纪人王华该小区的公共服务设施包括哪些,以下王华的回答中不属于公共服务设施的是哪一项

A.托儿所

B.防空地下室

C.绿化带

D.垃圾转运站

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第9题
经纪人杨明伟6月12日带阳客户刘先生看了2套威斯顿庄园小区的房子,在A+/Link.系统录完带看后,发现选择客户时选择错误,带看被录入到了另一个客户谭先生的信息上,杨明伟的理解正确的是()

A.带看是真实发生的,录入哪个客户都行

B.邮件报备错误带看,让后台核销错误带看

C.在

D.无效错误带看后,在6月13日24点之前录入正确带看

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第10题
某项目的下层地板表面到上层楼板底面之间的最小垂直距离是2.5m,楼板厚0.3m,该楼盘的净高是2.8m()
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