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[多选题]

经纪人杨明伟6月12日带阳客户刘先生看了2套威斯顿庄园小区的房子,在A+/Link.系统录完带看后,发现选择客户时选择错误,带看被录入到了另一个客户谭先生的信息上,杨明伟的理解正确的是()

A.带看是真实发生的,录入哪个客户都行

B.邮件报备错误带看,让后台核销错误带看

C.在

D.无效错误带看后,在6月13日24点之前录入正确带看

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CD

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第1题
经纪人张梅和李帅是师徒关系,9月3日一起带客户王先生看了西山小区的2套房子,带看完成回到店面没有协商徒弟李帅录入了王先生的带看,次日王先生跟张梅成交了前一天看的西山小区中的一套房源,张梅想录入合同但是想到没有录入带看就补录了前一天王先生的带看。此行为是正确行为()
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第2题
下列哪些行为属于异常带看行为()
A.经纪人录入带看时不小心选错房源B.录入真实带看时录错日期,被客户举报C.录入真实带看的客户电话号码录错3位D.当天给客户约了2套房子,客户只看了一套,另一套在门口看了看,经纪人录入2个带看,当天回去咨询AE,AE告知只能录入一个带看,在带看第四天经纪人核销了带看
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第3题
以下说话正确的是()
A.被回访人从未报过系统内的价格属于虚假房源B.小王接到链家网来电为业主报盘,通话结束后小王将房子录到系统中,几天后品控回访显示业主称无房在卖,判定虚假房源,小王提供了400来电转潜客的录音及转化的截图,发现是自己不小心将号码中的一位数字录错,但房子是真实在售的,确实是业主本人报盘出售。遂提供证据进行申诉请求降低处罚。因房子真实在售,故最终可判定为瑕疵房源C.小刘带看了房源A,房源B是A的同户型,小刘在录带看时录了A本房同时录了B选择的本户型,小刘的行为会被判为虚假带看D.客户刘先生和房源A业主签约后,经纪人再次带客户刘先生去看房源A,经纪人可以录入本次带看
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第4题
关于客户报备说法正确的是()

A.需要提前1小时在A+上报备

B.报备客户前三后四电话,案场带看时,给销售提供全号录甲方明源系统,有保护期30天,否则无客户保护期,再次带看需要重新报备

C.客户带看后,不用经常维护客户,即使客户自己去了售楼处,也是第一带访经纪人的客户

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第5题
龙湖源著店经纪人李渊带客户汪晴看了一套两室的房屋,同店经纪人韩天陪看,带看完成后,录入此次带看时的要求有()

A.李渊录入了2套带看房源

B.李渊录入时须写清楚韩天为陪看人

C.李渊应在次日24点前将正确的带看信息录入内网系统

D.由于汪晴指定房源的业主在外地,李渊带看了同户型房源,但录入的仍是指定房源

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第6题
2021年1月1日13:00,经纪人孟宇带客户刘先生看了鼎云都的一套房源,以下孟宇的行为不涉及违规的是()

A.孟宇在1月1日18:00将本次带看录入到系统中

B.带看时,孟宇带刘先生和刘先生的母亲一起看该房源,于是将刘先生及其母亲分别录入系统中,并录入了两个带看

C.孟宇给刘先生推荐了蓝天花苑的另一房源,刘先生没有去看房,孟宇仍然录入了刘先生对蓝天花苑这个房源的带看

D.孟宇与徒弟李亮一起带看了客户刘先生,孟宇与李亮分别在系统中录入了本次带看

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第7题
经纪人小红在带客户看房,在小区里遇见了业主张先生,张先生明确表示有房源要出售,并提供了物业地址等信息。客户在场听到后对房源很感兴趣,想顺便看一眼,于是小红在未录入房源的情况下带客户看了此房,带看后立即录入了房源。请问小红的做法属于什么违规行为()

A.房源不录

B.房源晚录

C.私藏房源

D.销售线下房源

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第8题
经纪人录完带看后,客户可通过()或()对经纪人的带看服务进行评价

A.短信,Q房网APP

B.短信,经纪人手机APP

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第9题
以下行为中,属于虚假带看的是()

A.经纪人带客服看了ABD三套房源,实际录入了ABCD房源

B.经纪人带客户看了AB两套房源,实际录入了CD两套房源

C.经纪人甲、乙带同一客户看房,看了AB两套房子,甲带看并录入A房,乙带看并录入了B房

D.经纪人甲约了客户看房,看房时经纪人乙也参与了带看全过程,录入带看时甲未录入带看,乙录入了带看

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第10题
经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托,想在附近买一套三居室,与老人一同居住,详细了解客户需求后,他为王女士匹配了一套房源,马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意,但是对小区环境不是很满意,因为自己还有一个2岁的孩子,需要老人帮助自己照顾,希望能人车分流。如果李旭要在带看后引导王女士回店,可以怎样表达()

A.可以回店在系统里找找其他适合您的房源

B.可以回店再看看本房照片

C.可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定,您配合一下

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