张某购买范某住宅一套，已经支付25万元，双方约定剩余款项60万元待过户手续办理完毕后付清。后范某发觉市场房价上涨遂后悔，要求解除合同。张某不同意，要求范某继续履行。下列表述正确的有（）。

第1题

赵某购买了一套建筑面积100m2.套内建筑面积80m2的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元.赵某支付

首付款后，余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额还贷款本息.最低首付款比例为40%，住房公积金最高贷款额度为25万元.该住房每平方米套内建筑面积的价格为()元.A.4000

B.5000

C.5500

D.6250

赵某购买该住房的首付款最少为()万元.A.16

B.20

C.30

D.40

关于赵某选择最优贷款方案的说法，正确的为()A.先用足住房公积金贷款

B.先选择商业银行贷款

C.住房公积金贷款和商业银行贷款各半

D.随意选择住房公积金贷款和商业银行贷款的比例

关于赵某贷款金额的说法，正确的为().A.至少贷款20万元

B.最多贷款30万元

C.住房公积金贷款最多25万元

D.商业性贷款至少5万元

赵某若想减少月还款额，可采取的方法为()A.减少贷款额

B.延长贷款期限

C.减少首付款

D.争取贷款利率优惠

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第2题

业主张某于2014年11月购买了本市某商品住宅一套，并在销售合同中约定前期物业服务收费标准。2014年11月该住宅出售单位书面通知张某办理入住手续。假如张某直到2015年6月才前往物业公司办进户。物业公司要求张某缴纳2014年11月至2015年6月的管理费。张某觉得6月份之前自己并未入住，不该交费用的。分析本案，回答下列问题：假如张某购买的是二手房，那么应当从()起支付物业管理服务费。

A.房屋产权转移之日的次月

B.办理入住手续的次月

C.办理入住手续的当月

D.房屋产权转移之日的当月

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第3题

甲省某运动员2011年8月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋，该房屋市场价值40万元，甲省契税税率为5%;同月，某单位奖励其乙省住宅一套，该房屋市场价值60万元，乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售，价值60万元，又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房，并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程，价值50万元。该运动员与张某交换房屋的税务处理是()。

A.缴纳契税1万元

B.缴纳契税2万元

C.缴纳契税3万元

D.不缴纳契税

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第4题

甲省某运动员2011年8月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋，该房屋市场价值40万元，甲省契税税率为5%;同月，某单位奖励其乙省住宅一套，该房屋市场价值60万元，乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售，价值60万元，又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房，并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程，价值50万元。该运动员出售自有房产的税务处理是()。

A.不缴纳契税

B.缴纳契税2万元

C.缴纳契税3万元

D.缴纳房产税

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第5题

甲省某运动员2011年8月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋，该房屋市场价值40万元，甲省契税税率为5%;同月，某单位奖励其乙省住宅一套，该房屋市场价值60万元，乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售，价值60万元，又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房，并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程，价值50万元。该运动员出售自有房产的税务处理是()。

A.缴纳房产税

B.缴纳契税3万元

C.不缴纳契税

D.缴纳契税2万元

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第6题

甲省某运动员2011年8月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋，该房屋市场价值40万元，甲省契税税率为5%;同月，某单位奖励其乙省住宅一套，该房屋市场价值60万元，乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售，价值60万元，又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房，并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程，价值50万元。该运动员接受乙省奖励房屋的税务处理是()。

A.缴纳契税2.4万元

B.不缴纳契税

C.缴纳契税1.2万元

D.缴纳契税1.92万元

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第7题

甲省某运动员2011年8月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋，该房屋市场价值40万元，甲省契税税率为5%;同月，某单位奖励其乙省住宅一套，该房屋市场价值60万元，乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售，价值60万元，又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房，并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程，价值50万元。该运动员接受国家体育总局奖励房屋的税务处理是()。

A.缴纳契税1万元

B.缴纳契税1.6万元

C.缴纳契税2万元

D.不缴纳契税

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第8题

甲省某运动员2011年8月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋，该房屋市场价值40万元，甲省契税税率为5%;同月，某单位奖励其乙省住宅一套，该房屋市场价值60万元，乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售，价值60万元，又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房，并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程，价值50万元。该运动员捐赠房产给希望工程的税务处理是()。

A.缴纳契税2.5万元

B.不缴纳契税

C.不缴纳个人所得税

D.缴纳契税2万元

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第9题

甲省某运动员2011年8月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋，该房屋市场价值40万元，甲省契税税率为5%;同月，某单位奖励其乙省住宅一套，该房屋市场价值60万元，乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售，价值60万元，又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房，并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程，价值50万元。该运动员接受乙省奖励房屋的税务处理是()。

A.缴纳契税1.2万元

B.不缴纳契税

C.缴纳契税1.92万元

D.缴纳契税2.4万元

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第10题

甲省某运动员2011年8月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋，该房屋市场价值40万元，甲省契税税率为5%;同月，某单位奖励其乙省住宅一套，该房屋市场价值60万元，乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售，价值60万元，又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房，并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程，价值50万元。该运动员接受乙省奖励房屋的税务处理是()。

A.不缴纳契税

B.缴纳契税1.2万元

C.缴纳契税2.4万元

D.缴纳契税1.92万元

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