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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

业主张某于2014年11月购买了本市某商品住宅一套,并在销售合同中约定前期物业服务收费标准。2014年11月该住宅出售单位书面通知张某办理入住手续。假如张某直到2015年6月才前往物业公司办进户。物业公司要求张某缴纳2014年11月至2015年6月的管理费。张某觉得6月份之前自己并未入住,不该交费用的。分析本案,回答下列问题:假如张某购买的是二手房,那么应当从()起支付物业管理服务费。

A.房屋产权转移之日的次月

B.办理入住手续的次月

C.办理入住手续的当月

D.房屋产权转移之日的当月

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第1题
某公路管理局2014年1月5日对车主张某做出行政处罚决定,该决定书于2014年1月9日送达张某签收,张某
如不服,应在()之前申请行政复议。

A.2007年1月20日

B.2007年1月24日

C.2007年3月9日

D.2007年4月9日

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第2题
李某从银行贷款56万元购买了一套住宅,该笔贷款的期限为20年,年利率为7.5%,按月等额偿还。如果李某于第7年末提前偿还本金10万元,则从第8年开始的月还款额为()元。

A.3456.09

B.3505.95

C.3509.74

D.3705.73

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第3题
于某以 45 万元的房屋向银行抵押贷款 30 万元,贷款合同为 10 年,每月偿还款额为 3500 元,银行就
该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险 15 个月后,房屋遭受火灾全部损 失。保险公司支付给于某的赔款应是()

A、45 万元

B、30 万元

C、24.75 万元

D、5.25 万元

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第4题
于某以12万元的房屋向银行抵押贷款0万元,贷款合同为10年,每月偿还款额为200元,银行就该抵押房屋
向保险公司购买了保险。在抵押保险12个月后,房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给于某的赔款(不考虑折旧)应是()。

A.12万元

B.0万元

C.21.72万元

D.2.22万元

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第5题
小王购买了1万元的某货币市场基金,货币市场基金是指仅投资于货币市场工具的基金,以下不属于货币
市场基金投资标的的是()。

A.1年以内的大额存单

B.期限在1年以内的债券回购

C.可转换债券

D.剩余期限在397天以内的债券

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第6题
根据下列材料,请回答 81~85 题:某市W房地产开发公司(以下简称w公司)拟建一经济适用住房小区,需要征用本市2乡400亩基本农田以外的耕地。开发半年后,w公司决定调整最初的开发方案,欲在部分经济适用房用地上建造4栋商品住宅,并决定委托Y房地产中介机构代理销售经济适用房和商品住宅。在建设过程中,由于建设资金不足,w公司将在建的4栋商品住宅抵押给本市H建设银行,取得了2000万元的建设贷款。两年后,该经济适用房小区及4栋商品住宅交付使用,W公司委托D物业管理公司进行整个小区的物业管理。某单位职工甲以6100元/m2的价格购买了其中一套商品住宅。第 81 题 w公司通过()方式获得该经济适用住房小区开发用地。

A.出让

B.租赁

C.划拨

D.转让

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第7题
2008年1月,张某从华丰商场购买了一台热水器。2008年3月,该热水器因质量问题给张某造成了人身伤害。
2008年5月,张某向华丰商场提出交涉。双方协商未果,张某于2008年6月向人民法院提起诉讼。根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是()。

A.张某只能请求华丰商场承担侵权责任

B.张某只能请求华丰商场承担违约责任

C.张某有权请求华丰商场承担侵权责任和违约责任

D.张某可以请求华丰商场承担侵权责任或违约责任

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第8题
甲乙丙丁4人组成一个运输有限合伙企业,合伙协议规定甲、乙为普通合伙人,丙、丁为有限合伙人。某日,丁为合伙企业运送石材,路遇法院拍卖房屋,丁想替合伙企业竞买该房,于是以合伙企业的名义将石材质押给徐某,借得20万元,竞买了房子。徐某的债权若得不到实现,应当向谁主张权利?()。

A.应当要求丁承担清偿责任

B.应当要求甲、乙、丙、丁承担连带清偿责任

C.应当要求甲、乙承担连带清偿责任

D.应当要求甲、乙、丁承担连带清偿责任

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第9题
2012年8月,冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅,2012年9

2012年8月,冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅,2012年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款,2012年10月又委托甲机构代理对外租赁.甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同,租赁期为3年.2015年3月,冯某委托甲机构代理出售该住房,同年5月该套住宅按照市场价转售给卫某,并办埋/房屋登记手续.卫某因结婚急等装修房屋,要求褚某提前搬走,褚某不同意.冯某出租房屋应缴纳的税为()A.个人所得税

B.契税

C.土地增值税

D.房产税

冯某办理房屋抵押登记应提交的要件为()A.登记申请书

B.主债权合同

C.房屋测绘报告

D.抵押合同

关于合同的说法,正确的为()A.租赁合同约定的租赁期限不得超过10年,超过10年的,该租赁合同无效

B.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持相关证明文件到有关部门办理登记备案手续

C.租赁合同应明确规定租赁期限.租赁用途.租金及交付方式.房屋的修缮责任等内容

D.在签订房屋租赁合同后,承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋,不得擅自变更用途

关于房屋抵押的说法,正确的为()A.房屋抵押权自登记之日发生物权效力

B.冯某的抵押贷款只能选择商业贷款

C.冯某租赁前,应将房屋已经抵押的事实书面告知褚某

D.抵押合同自签订之日起生效

关于房屋租赁的说法,正确的为().A.租赁期限未到期,褚某有权主张原租赁合同继续履行

B.卫某急等房屋装修结婚系正当理由,陈某与褚某签订的原租赁合同自动终止

C.冯某转让该房屋时,应提前通知褚某,褚某在同等条件下有优先购头权

D.褚某虽无意购买该房屋,但2015年10月如主张优先租赁权时,卫某不得拒绝

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第10题
某单位花6000元购买了1套轴承,其构成了固定资产。()
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第11题
某农商行购买了城商行发行的理财产品,为加强风险控制,由当地某国有银行为其提供信用担保。()
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