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[判断题]

根据《条例》关于业主共同决定事项的规定,《业主大会和业主委员会指导规则》明确了业主大会的十项职责包括:利用共有部分进行经营以及所得收益的投资与利用。()

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第1题
根据《条例》关于业主共同决定事项的规定,《业主大会和业主委员会指导规则》明确了业主大会的十项职责包括:改建、重建()。

A.建筑物及构筑物

B.建筑物及其附属设施

C.物业设施设备

D.公共部位

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第2题
根据《条例》关于业主共同决定事项的规定,《业主大会和业主委员会指导规则》明确了业主大会的十项职责包括:制定物业服务()以及物业服务收费方案。

A.内容、标准

B.项目、内容

C.标准、方案

D.项目、方案

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第3题
根据《民法典》第278条的规定,业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比()以上的业主且人数占比()以上的业主参与表决。

A.二分之一;二分之一

B.三分之二;三分之二

C.四分之三;四分之三

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第4题
、根据物权法律制度中有关建筑物区分所有权的规定,下列各项中,应由业主共同决定的事项有()。

A.更换业主委员会成员.

B.解聘物业服务企业

C.改建建筑物及其附属设施

D.公开建筑物收益和支出账目

E.业主对外租赁专有建筑物

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第5题
根据《物权法》规定,下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中,应当经专有部分占建筑物面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有()。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第6题
根据《物权法》规定,下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有()。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第7题
《民法典》规定:制定和修改()等事项由业主共同决定。

A.业主大会议事规则

B.业主委员会议事规则

C.物业服务合同

D.小区安全管理规定

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第8题
《民法典》规定:选聘和解聘物业服务企业和物业服务经理等事项由业主共同决定。()
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第9题
《民法典》规定:制定和修改()等事项由业主共同决定。

A.管理办法

B.管理规约

C.维修资金运作办法

D.运作流程

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第10题
《民法典》规定,建筑区划内由业主共同决定的事项有()。

A.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

B.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.选聘和解聘物业服务企业负责人

E.讨论决定是否同意业主将住宅改变为经营性用户

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