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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

、根据物权法律制度中有关建筑物区分所有权的规定,下列各项中,应由业主共同决定的事项有()。

A.更换业主委员会成员.

B.解聘物业服务企业

C.改建建筑物及其附属设施

D.公开建筑物收益和支出账目

E.业主对外租赁专有建筑物

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第1题
业主的建筑物区分所有权的特点有()。

A.它是集所有权、共有权和成员权三种权利于一身的权利

B.它是按份共有权

C.它属于用益物权

D.它的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

E.它的权源是我国《物权法》所规定的占有制度

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第2题
根据《中华人民共和国物权法》的规定,下列有关业主的建筑物区分所有权的说法错误的是()。

A.建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外

B.建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

C.建筑区划内的停车位,属于业主共有,但属于城镇公共停车位的除外

D.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有

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第3题
根据《中华人民共和国物权法》的规定,其主要内容不包括()。

A.国家所有权、集体所有权、私人所有权、业主的建筑物区分所有权、相邻关系和共有等所有权的规定

B.土地承包经营买卖权、建设用地拥有权、宅基地拥有权、地役权等用益物权的规定

C.物权的设立、变更、转让、消灭和保护

D.抵押权、质权、留置权等担保物权以及占有的规定

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第4题
根据《中华人民共和国物权法》的规定,下列关于业主的建筑物区分所有权的表述中不正确的是()。

A.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

B.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有

C.建筑区划内的绿地根据规定均属于业主共有

D.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

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第5题
驱使建筑物区分所有权制度发展的原动力,是物业管理纠纷。()
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第6题
在现代各国建筑物区分所有权立法与实务中所说的管理规约,是指全体()就建筑物的管理,使用及所有关系,以书面形式所为的自治规则。

A.居民

B.业主

C.全体区分所有权人

D.法人

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第7题
在建筑物区分所有权中,业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。()
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第8题
依照我国《物权法》的规定,下列财产可以抵押的是()。

A.宅基地土地使用权

B.建设用地使用权

C.医疗卫生设施

D.正在建造的建筑物

E.所有权有争议的财产

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第9题
《物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有()。A.管理权B.分配权C.维

《物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有()。

A.管理权

B.分配权

C.维护权

D.所有权

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第10题
民法不包括下列哪项法律制度? A.民事主体制度B.信托法律制度C.知识产权法律制度D.物权法律制度

民法不包括下列哪项法律制度?

A.民事主体制度

B.信托法律制度

C.知识产权法律制度

D.物权法律制度

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第11题
根据最高法《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关规定,以下哪几项资料业主可以请求公布、查阅。()

A.建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况

B.管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录

C.物业服务合同、共有部分的使用和收益情况

D.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;

E.物业服务企业财务情况

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