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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的()消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

A.公共

B.共用

C.室外

D.市政

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第1题

《消防监督检查规定》规定，对居民住宅区的物业服务企业进行日常消防监督检查，公安派出所不需要检查物业服务企业对管理区域内共用消防设施是否进行维护管理。（）

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第2题

物业管理本质上是（)对物业管理区域内共同利益的维护和管理。A．业主B．物业服务企业C．开发企业D．供

物业管理本质上是()对物业管理区域内共同利益的维护和管理。

A．业主

B．物业服务企业

C．开发企业

D．供水、供电等单位

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第3题

以下属于业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有()。

A.按照物业服务企业的有关规定交纳专项维修资金

B.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

C.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

D.按时交纳物业服务费用

E.遵守管理规约、业主大会议事规则

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第4题

物业服务企业在提供服务时，可以按照合同的约定和业主大会的授权，对建筑物进行管理，对物

业管理区域内人们的行为进行约束。这种管理与约束，本质上属于（）。

A．超出权限的管理行为

B．物业服务企业维护自身利益的行为

C．业主的特殊服务需求

D．为业主提供服务的范畴

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第5题

《物业管理条例》为保护业主与物业服务企业的合法权益，维护市场交易原则和企业经营规则，对

物业服务企业代收代交各项公用事业费用，作出明确规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向（）收取有关费用。”

A．物业服务企业

B．最终用户

C．小区居民委员会

D．所有业主

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第6题

物业服务定价成本的构成中，人员费用是指（)。A．保持物业管理区域内环境卫生所需的购置工具费、消杀

物业服务定价成本的构成中，人员费用是指()。

A．保持物业管理区域内环境卫生所需的购置工具费、消杀防疫费、化粪池清理费、管道疏通费、清洁用料费、环卫所需费用等

B．管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、绿化用水费、补苗费、农药化肥费等

C．管理服务人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用

D．维护物业管理区域秩序所需的器材装备费、安全防范人员的人身保险费及由物业服务企业支付的服装费等

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第7题

本市行政区域内住宅物业管理适用《上海市住宅物业管理规定》，非住宅物业管理参照适用。物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务全部委托给专业性服务企业。对分期开发的物业管理区域，建设单位应当按照整个物业管理区域的配置要求，在先期开发的区域内一次性配置或者提供临时物业管理用房。建设单位尚未出售的停车位，应当出租给业主、使用人停放车辆，不得以只售不租为由拒绝出租。物业出售人应当在办理房屋所有权首次登记前，交纳其应交的专项维修资金，并垫付尚未销售物业部分的应由物业买受人交纳的专项维修资金。公共收益主要用于补充专项维修资金的，应当每半年补充专项维修资金，补充比例应当高于百分之五十。（）

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第8题

《物业管理条例》规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，可以向业主收取手续费。（)

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第9题

公安派出所可以对（）和上级公安机关确定的单位实施日常消防监督检查。

A.居民住宅区的物业服务企业

B.居民委员会

C.居民住宅区的物业服务企业、居民委员会、村民委员履行消防安全职责的情况

D.居民

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第10题