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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

物业管理本质上是（)对物业管理区域内共同利益的维护和管理。A．业主B．物业服务企业C．开发企业D．供

物业管理本质上是()对物业管理区域内共同利益的维护和管理。

A．业主

B．物业服务企业

C．开发企业

D．供水、供电等单位

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第1题

物业服务企业在提供服务时，可以按照合同的约定和业主大会的授权，对建筑物进行管理，对物

业管理区域内人们的行为进行约束。这种管理与约束，本质上属于（）。

A．超出权限的管理行为

B．物业服务企业维护自身利益的行为

C．业主的特殊服务需求

D．为业主提供服务的范畴

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第2题

从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括()。

A.物业共同部位和共同设施设备进行维修、养护

B.物业管理区域内绿化、清洁的维护

C.为业主提供特长期无偿的专项服务

D.物业装饰装修管理服务

E.专项维修资金的代管服务

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第3题

物业服务的对象是（）。A．物业管理区域内的开发商 B．小区建设单位 C．物业管理区域内的

物业服务的对象是（）。

A．物业管理区域内的开发商

B．小区建设单位

C．物业管理区域内的全体业主

D．物业管理区域内的商业机构

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第4题

物业管理采用企业化方式，因此从本质上讲其根本属性是经营管理。（)

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第5题

《物业管理条例》规定，对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应履行()义务。

A.处分

B.罚款

C.告知

D.制止

E.报告

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第6题

《深圳经济特区物业管理条例》所称业主，是指物业管理区域内不动产权属证书或者不动产登记簿记载的房屋所有权人。（)

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第7题

县级人民政府有关主管部门应当建立健全物业管理违法行为投诉、举报处理制度，并在本行政区域内各物业管理区域内显著位置公布联系单位、举报电话。（）

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第8题

前期物业服务合同期限未满，但如果物业管理区域内成立了业主大会，并选聘了其他物业服务企业，

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第9题

协助物业管理区域内安全防范工作范畴，就是维护物业管理区域内相关的（)。

A.和谐稳定

B.公共秩序

C.人身和财产安全

D.经营环境

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第10题

业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参加。（)

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