题目内容
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[单选题]
房地产区位因素是一个综合因素，对其可分解为位置，交通条件，（)和周围环境等。
A.外部配套设施
B.方位
C.地理位置
D.内部配套设施
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在房地产经纪活动中，()是房地产交易中最敏感最关键的因素。
A．房地产的区位
B．房地产的价格
C．房地产的环境
D．房地产的质量
A.房地产价格受区位的影响很大
B.房地产价格实质上是房地产权益的价格
C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
D.房地产价格通常不受交易者个别因素的影响
E.房地产价格形成的时间通常较长
A.森普尔
B.苏尔
C.哈特向
D.艾萨德(W.Isard)
下列哪些属于影响房地产供给的因素()
①房地产开发与建设资金的来源与数量②建筑材料、器械的生产与供应状况③使用期限④区位的相对供给⑤历史成本
A．②③④⑤
B．①③④⑤
C．①②④⑤
D．①②③⑤
A．宗地红线内土地开发达到“五通一平”（通路、通电、通上水、通下水、通讯及场地平整）
B．受人民币贷款基础利率上调等因素的综合影响，在宗地所在区域拥有在建楼盘的两 个房地产上市公司一季度业绩公告利润下降5%
C．在宗地所在城区国土资源分局、房屋产权登记中心收集到的房地产抵押登记相关 规定
D．根据城市规划，该宗地所在区域将建成一个兼容居住、行政办公等功能的现代物流 园区
A．自然因素、区位因素
B．区位因素、社会因素
C．自然因素、区位因素、社会因素
D．区位条件、耕作便利度
合理确定担保额度。其中：房地产中介机构保证担保额度=N*实收资本(N≤10)信用担保机构保证担保额度最高不超过其实收资本。
A.资金实力及经营状况
B.流动资产状况
C.风险控制能力
D.业务开展情况和区域金融信用环境。
