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[单选题]
影响居住房地产价格因素很多，住宅的区位状况、实物状况等因素属于（)。
A.微观因素
B.宏观因素
C.一般因素
D.市场因素
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A.房地产价格受区位的影响很大
B.房地产价格实质上是房地产权益的价格
C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
D.房地产价格通常不受交易者个别因素的影响
E.房地产价格形成的时间通常较长
在房地产经纪活动中，()是房地产交易中最敏感最关键的因素。
A．房地产的区位
B．房地产的价格
C．房地产的环境
D．房地产的质量
A．宗地红线内土地开发达到“五通一平”（通路、通电、通上水、通下水、通讯及场地平整）
B．受人民币贷款基础利率上调等因素的综合影响，在宗地所在区域拥有在建楼盘的两 个房地产上市公司一季度业绩公告利润下降5%
C．在宗地所在城区国土资源分局、房屋产权登记中心收集到的房地产抵押登记相关 规定
D．根据城市规划，该宗地所在区域将建成一个兼容居住、行政办公等功能的现代物流 园区
下列哪些属于影响房地产供给的因素()
①房地产开发与建设资金的来源与数量②建筑材料、器械的生产与供应状况③使用期限④区位的相对供给⑤历史成本
A．②③④⑤
B．①③④⑤
C．①②④⑤
D．①②③⑤
物业价格与一般物品价格相比，不同之处体现在物业价格()。
A．受供求因素影响
B．按质论价
C．可以用货币表示
D．受区位影响很大
A.物业价格不受交易者的个别因素的影响
B.物业价格受区位的影响很大
C.物业价格形成的时间较长
D.物业价格实质上是物业权益的价格
E.物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是()。
A.社会治安状况
B.政治安定状况
C.城市化
D.城市发展战略
