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第3题
房地产置业投资项目的不确定性因素不包括（）。 A．购买价格B．容积率及有关设计参数C．
房地产置业投资项目的不确定性因素不包括（）。
A．购买价格
B．容积率及有关设计参数
C．空置率
D．运营费用
第4题
关于敏感性分析，（）的表述是错误的。
A.找出影响经济效果指标的敏感性因素
B.能够确定不确定性因素变化的允许极限值
C.投资项目的敏感性越弱越好
D.应分析所有因素对经济效果指标的影响
第5题
下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，正确的是（）。 A．空置率与有效毛收入呈
下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，正确的是（）。
A．空置率与有效毛收入呈反向变动
B．通过与物业服务企业签订长期合约，可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响
C．权益投资比率高，意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加
D．金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得高于某一要求的比率
第9题
敏感性分析方法的步骤包括：①分析哪些因素最有可能对投资方案经济效果产生影响，进而决定哪些因素属于不确定性参数，②选择不确定性参数的可能变化范围和增减量，③选定经济评价指标作敏感性计算④根据计算结果，绘出敏感性分析图，并判断经济决策应如何随之变化，正确的顺序是（）。
A.②-①-④-③
B.①-②-③-④
C.④-③-①-②
D.④-①-②-③
第10题
按是否考虑资金的时间价值，投资方案经济效果评价方法分为（）。
A.线性评价方法和非线性评价方法
B.静态评价方法和动态评价方法
C.确定性评价方法和不确定性评价方法
D.定量评价方法和定性评价方法
