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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

在房地产经纪业务洽谈中,首要的环节是(),以充分地了解委托人的意图和要求。A.许诺好处B.倾听客户

在房地产经纪业务洽谈中,首要的环节是(),以充分地了解委托人的意图和要求。

A.许诺好处

B.倾听客户的陈述

C.引导客户

D.控制客户

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第1题
下列关于二手房居间务流程的表述中,正确的有()。

A.房地产经纪机构可以通过广告宣传和公共关系吸引客户

B.在房地产居间业务洽谈时,经纪人要向客户告知自己的姓名和身份证号码

C.为了保证交易双方权益,房地产经纪机构要与交易双方同时同地签订房地产居间合同

D.房地产经纪机构有义务引领买方现场查验标的房地产状况

E.房地产经纪人有义务协助交易双方办理房地产权属登记

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第2题
李×与刘×在进行业务洽谈时,应事先确定的事项有()。

A.拟采用的经纪合同类型

B.佣金标准

C.服务标准

D.刘×甲房地产经纪公司的佣金分成

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第3题
根据材料回答7~10题:A房地产经纪公司(以下简称A公司)是一家知名的房地产经纪机构,宋某是A公司的地产经纪人。业主孙某委托A公司以孙某名义销售自己的一处房产。宋某与孙某进行洽谈,最终A公司同意为孙某销售其房产。随后,A公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久,刘某来到了A公司要求购买孙某的房产,宋某接待了他。经过谈判,刘某和孙某在三天后签订了房屋买卖合同。 下列关于A公司销售孙某房产业务的表述中,正确的为()。

A.A公司是孙某房产的所有人

B.此项经纪业务为房地产代理

C.此项经纪业务为房地产居间

D.此项经纪业务为房地产广告

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第4题
房地产居间业务流程中的主要环节有()。

A.居间业务洽谈

B.物业投资

C.代理委托人办理房地产权属登记备案

D.信息收集与传播

E.佣金结算

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第5题
李某参加了王某与乙房地产开发公司的洽谈,帮助王某以19.3万元的价格订立了《商品房预售合同》,甲房地产经纪公司的这项业务活动属于()。

A.代理行为

B.居间行为

C.房地产投资咨询行为

D.房地产价格咨询行为

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第6题
二手房居间业务洽谈环节的主要内容有()。

A.了解委托人的意图与要求

B.查验委托人的房地产权证等相关证明文件

C.接受委托人的委托,签订房地产居间合同

D.引领委托人现场查验房地产的使用状况

E.协商居间方式和佣金标准

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第7题
存量房买卖经纪业务承揽阶段的工作环节一般包括()。

A.搜集房源、客源等信息

B.客户接待和约见

C.签订房地产经纪服务合同

D.编制房屋状况说明书

E.代拟房屋买卖合同

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第8题
下列招揽房地产经纪业务中,符合规范的是()。A.小张拨打电话给明确拒绝再次接受电话销售的受访客户

下列招揽房地产经纪业务中,符合规范的是()。

A.小张拨打电话给明确拒绝再次接受电话销售的受访客户

B.小红在社区规定的广告栏里贴虚假的宣传广告

C.小明在招揽房地产经纪业务时常常诋毁竞争对手

D.李某在招揽房地产经纪业务时明确表示,不招揽其他房地产经纪机构独家代理的房地产经纪业务

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第9题
下列关于房地产经纪人的表述中,不正确的是()。A.可以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务

下列关于房地产经纪人的表述中,不正确的是()。

A.可以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务

B.经所在机构授权可以订立房地产经纪合同

C.《房地产经纪人执业资格证书》在全国范围有效

D.只能在报名所在地注册执业

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第10题
下列房地产经纪业务操作事项中,需要在编制房屋状况说明书前完成的是()。

A.签订房地产经纪服务合同

B.发布房源信息

C.信息配对

D.协助签订房屋买卖合同

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