题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产居间业务流程中的主要环节有（）。
A.居间业务洽谈
B.物业投资
C.代理委托人办理房地产权属登记备案
D.信息收集与传播
E.佣金结算
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A.了解委托人的意图与要求
B.查验委托人的房地产权证等相关证明文件
C.接受委托人的委托，签订房地产居间合同
D.引领委托人现场查验房地产的使用状况
E.协商居间方式和佣金标准
A.房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
B.房地产代理人只能接受一方委托人的委托
C.房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同
D.房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同
E.房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同
A.房地产代理合同与房地产居间合同
B.房地产买卖经纪合同与房地产租赁经纪合同
C.房地产买方代理合同与房地产卖方代理合同
D.新建房经纪合同与二手房经纪合同
E.土地经纪合同与房产经纪合同
房地产代理业务的基本业务流程环节不包括（）。
A．信息传播
B．房地产交验
C．充实所需的专业知识
D．房地产交易谈判
A.房地产经纪机构可以通过广告宣传和公共关系吸引客户
B.在房地产居间业务洽谈时，经纪人要向客户告知自己的姓名和身份证号码
C.为了保证交易双方权益，房地产经纪机构要与交易双方同时同地签订房地产居间合同
D.房地产经纪机构有义务引领买方现场查验标的房地产状况
E.房地产经纪人有义务协助交易双方办理房地产权属登记
A.房地产交易行为与经纪行为混淆造成的纠纷
B.房地产代理行为与居间行为混淆造成的纠纷
C.房地产经纪合同主要条款欠缺及权利义务不相称所造成的纠纷
D.房地产预售和销售混淆造成的纠纷
E.服务标准与佣金标准差异造成的纠纷
