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[判断题]

对申请贷款购买首套住房的,贷款额度不得超过贷款人认可的交易价的80%。()

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第1题
对申请贷款购买第二套住房的,贷款额度不得超过所购住房交易价的70%。()
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第2题
赵某购买了一套建筑面积100m2.套内建筑面积80m2的住宅,成交价为每平方米建筑面积5000元.赵某支付
首付款后,余款申请住房公积金贷款和商业银行贷款,按月等额还贷款本息.最低首付款比例为40%,住房公积金最高贷款额度为25万元.该住房每平方米套内建筑面积的价格为()元.A.4000

B.5000

C.5500

D.6250

赵某购买该住房的首付款最少为()万元.A.16

B.20

C.30

D.40

关于赵某选择最优贷款方案的说法,正确的为()A.先用足住房公积金贷款

B.先选择商业银行贷款

C.住房公积金贷款和商业银行贷款各半

D.随意选择住房公积金贷款和商业银行贷款的比例

关于赵某贷款金额的说法,正确的为().A.至少贷款20万元

B.最多贷款30万元

C.住房公积金贷款最多25万元

D.商业性贷款至少5万元

赵某若想减少月还款额,可采取的方法为()A.减少贷款额

B.延长贷款期限

C.减少首付款

D.争取贷款利率优惠

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第3题
住房公积金贷款购买首套自住房最低首付款比例为()。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

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第4题
缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为()A.20%B.30%C.40%D.50

缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为()

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

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第5题
2006年5月24日,建设部等九部门下发《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中,提出自200年6月1
日起,个人住房按揭贷款首付不得低于()。对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付比例20%。

A.0.5

B.0.35

C.0.4

D.0.3

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第6题
以下关于专项附加扣除政策说法错误的是()
A.夫妻双方都在南宁工作,在南宁没有自有住房,发生住房租金扣除,2020.1-5月由丈夫扣除住房租金,2020.6月修改租赁合同的承租人,改为夫妻双方。则下半年(从6月开始)也可以改由妻子享受扣除,但丈夫不再扣除

B.多缴税款,但是没有及时在个税年度汇算时享受专项附加扣除,6月30日后也可以如实填报专项附加扣除,并办理更正申报申请退税

C.父母和子女共同购房,房屋产权证明、贷款合同均登记为父母和子女,父母和子女均不得享受住房贷款利息专项附加扣除

D.小张和女朋友合买一套住房,符合首套贷利率,婚前可以分别享受住房贷款利息专项附加扣除,婚后则只能一方扣除

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第7题
2018年4月,李某准备通过住房公积金贷款在我市锦江区购买一套二手住房(2007年建成)作为其首套房,总价值130万元,其公积金已连续缴存满20个月余额为2万,根据我市公积金管理规定,贷款成数最高不得超过7成,请问其首付款最低为()

A.39万元

B.52万元

C.90万元

D.94万元

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第8题
关于住房消费贷款的贷款额度,下列说法中正确的是()。Ⅰ.贷款额度决策的关键在于资金的机会成本Ⅱ.

关于住房消费贷款的贷款额度,下列说法中正确的是()。

Ⅰ.贷款额度决策的关键在于资金的机会成本

Ⅱ.如果资金投入其他项目可以带来的回报高于增加贷款带来的成本,就应该尽量申请最大额度的贷款

Ⅲ.申请贷款时一定要用满这个额度

Ⅳ.首付越多,今后的偿还本金越少,偿还期限可以缩短,利息支付也可以减少

A.Ⅰ、Ⅱ

B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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第9题
假若李素丽5年后想购买30万元的房子,需首付10万元,余下款项采用住房公积金贷款,假定住房公积金贷
款额度无限制,则购房后李素丽每月除住房公积金外还需支付的金额是()元。

A.658

B.904

C.1065

D.1427

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第10题
如果王先生5年后想购买30万元的房子,需首付10万元,余下款项采用住房公积金贷款,假定住房公积金贷
款额度无限制,则购房后王先生每月除住房公积金外还需支付的金额是()。

A.750元

B.904元

C.1304元

D.1628元

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