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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

张先生打算10年后积累15.2万元用于子女教育,在投资报酬率5%的情况下,下列组合中无法实现这个目标

的是()。

A.整笔投资2万元,再定期定额每年投资10000元

B.整笔投资3万元,再定期定额每年投资8000元

C.整笔投资4万元,再定期定额每年投资7000元

D.整笔投资5万元,再定期定额每年投资6000元

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第1题
张国海今年40岁,是做服装生意的个体工商户,年收入约30万元,目前没有住房,而是与妻子及8岁的儿子
住在自家店铺里,经过多年打拼,张先生已积累下300万元的资产,他希望能够在3年后购买一幢150万元的房子,并为正在读初中的儿子在10年后积累100万元用于出国留学,还希望自己在55岁的时候能够获得500万~600万元的退休金安享晚年。张先生的弟弟张国江今年37岁,在一家知名国企任职中层管理人员,年收入20万元,拥有价值80万元的房产,房贷已还清,目前的理财目标仅有为10岁的女儿准备40万元教育金一项。

A.(3)

B.(1) (2)

C.(2) (3)

D.(1) (2) (3)

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第2题
面临通货膨胀的压力,张先生决定投资100万元购房用于出租,然后10年后以120万元的价格售出,每年租
金净收入6万元,则该房产投资的年投资报酬率为()。

A.11.32%

B.9.54%

C.8.43%

D.7.86%

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第3题
于先生有5年后购置一套价值300万元的住房,10年后子女高等教育基金200万元,20年后积累1000万元用
于退休三大理财目标。假设名义投资报酬率为8%,通货膨胀率为3%,那么,于先生要达到其目标,总共需要准备的资金为()万元。

A.578

B.624

C.735

D.1500

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第4题
张先生目前年收入为12万元,收入成长率为6%,他打算5年后购置一套住房,贷款七成,期限20年,按年等额
本息还款,年利率为7%。假设他购房后每年按照购房当年年收入的40%来偿还房贷,张先生从今年开始用每年收入的30%筹集首付款,投资报酬率为8%,以张先生的还款能力测算其可负担最高房价,若想购买该房价的房子,目前还需一次性投资()(答案取最接近值)。

A.37882元

B.12285元

C.69612元

D.57327元

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第5题
王先生目前有资产60万,理财目标为:5年后购房50万,10年后子女留学基金30万, 20年后退休基金100万。
张先生依风险承受度设定的投资报酬率为6%,根据目标现值法,退休前王先生每年要储蓄()万元才能实现未来三大理财目标。(取最接近者)

A.2.2

B.2.3

C.2.4

D.2.5

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第6题
赵敏年收入为10万元,目前净资产15万元,40%为储蓄白备款与负担房贷的上限,打算5年后购房,投资报酬
率10%,贷款年限20年,利率以6%计,届时年收入以目前收入复利3%计算,可以负担购房后贷款的届时房价为()万元。

A.94.51

B.99.25

C.101.42

D.103.2

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第7题
小王打算两年后结婚,一次性支出预算10万元。目前有资产2万元,月收入5000元。若投资报酬率为8.8%,小
王每月的支出预算应控制在()之内,才能达到结婚目标(假设投资按月计复利,答案取最接近值)?

A.1950元

B.2000元

C.2050元

D.2090元

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第8题
王先生年收入为10万元,预估收入成长率为5%,目前净资产为20万元,储蓄首付款与负担房贷的上限比例
为30%,打算5年后购房,投资报酬率为8%,贷款年限为15年,利率以6%计算,则可以负担购房后贷款的届时房价为()万元。

A.66

B.78

C.86

D.95

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第9题
你的客户小王目前打算购房,向银行贷款100万元,房贷利率是4%,期限是20年,每月本息平均摊还。若小王
有一笔确定的投资收益30万元可以在10年后获得,届时该客户想通过这笔钱一次性还清贷款,则他的月供至少为()。

A.0.8087万元

B.0.6060万元

C.0.7968万元

D.0.7860万元

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第10题
张利年收入为10万元,预计收入成长率为5%,目前净资产为20万元,储蓄首付款与负担房贷的上限比例为3
0%,打算5年后购房,投资报酬率为8%,贷款年限为15年,利率以6%计,则可以负担购房后贷款的届时房价为()万元。

A.86

B.90

C.95

D.100

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