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[主观题]
差额投资内部收益率，是两个方案各期净现金流量差额的现值之和等于零时的折现率。（)A．正确B．错误
差额投资内部收益率，是两个方案各期净现金流量差额的现值之和等于零时的折现率。()
A．正确
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A.差额投资内部收益率是两个方案内部收益率之差
B.差额投资内部收益率是两个方案各期净现金流量差额的现值之和等于零时的折现率
C.差额投资内部收益率是两个方案各期净现金流量差额之和等于零时的折现率
D.差额投资内部收益率大于最低可接受收益率时，以投资大的方案为优选方案
E.采用差额投资内部收益率进行多方案比选时，应将方案按投资由大到小排序并依次两两比选，从中确定优选方案
A．采用净现值法进行比选，方案B最佳
B．采用差额投资内部收益率法进行比选，方案A最佳
C．采用净年值法进行比选，方案B最佳
D．采用净现值法、内部收益率法和净年值法，比选结果一致
A.甲方案的净现值大于乙方案
B.甲方案的净现值率大于乙方案
C.甲方案的投资回收期大于乙方案
D.差额投资内部收益率大于设定折现率
A)差额投资净现值法与净现值法的判别结果一致
B)差额投资净现值法与差额投资内部收益率法的判别结果一致
C)净现值法与差额投资内部收益率法的判别结果一致
D)差额投资净现值法与追加投资回收期法判别结果一致。
A.在寿命期相同的情况下，可直接将各方案的净现值作为衡量标准
B.在寿命期不相同的情况下，可直接将各方案的净年值作为衡量标准
C.采用差额内部收益率法时，若差额内部收益率大于零，保留投资大的方案
D.采用最小费用法时，不必考虑各方案的寿命期而直接比较各方案的费用现值
E.采用内部收益率排序法时，不一定能获得最佳组合方案
对经营期不同的房地产投资方案进行比选时，应采用的方法是（）。
A．等额年值法
B．差额投资内部收益率法
C．净现值法
D．等额年费用法
下列关于收益率指标的表述中，错误的是（）。
A．基准收益率是投资者所要求的最低投资报酬率
B．财务内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率
C．常规项目的财务内部收益率是唯一的
D．差额投资内部收益率是两个方案内部收益率之差
A.投资收益与总投资的比率
B.能使未来现金流入的现值与未来现金流出的现值相等时的折现率
C.投资收益的现值与总投资现值的比率
D.使投资方案净现值为零的贴现率
