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[单选题]

()陈祖林通过成都链家购买了一套一环路89㎡的商铺,该商铺产权登记日期已满两年,本次交易增值税应该如何征收

A.差额征收

B.全额征收

C.免征收

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A、差额征收

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第1题
买方通过我司购买了一套位于龙泉区90㎡的商铺,该商铺的产权登记日期是2015年10月11日,核税时,增值税及附加()

A.全额征收

B.差额征收

C.免征收

D.非住宅无增值税

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第2题
业主吴昊,2015年全款购买了位于鼓楼区金陵湾的一套92平米的商品房,现吴昊欲将此房出售,于是到链家门店咨询他的该套房产是否满两年,请问经纪人可以通过什么日期来判断此套房产是否满两年()

A.房产证的填发日期

B.契税发票的填发日期

C.原始购房合同的签署日期

D.房产证的登记日期

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第3题
客户王寒通过链家经纪人陈娇购买了一套宝安碧海富通城的住宅类房产,该房产是业主2011年8月购买,建筑面积144.5平方米,套内面积120平方米,计税价格361万元。过户时陈娇告知王寒,该房产为非普通住宅,满两年也需要缴纳差额增值税。那么陈娇的说法是正确的。【以上房产均属于宝安区,普通住宅价格标准为小于等于360(含)万元()
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第4题
客户吴怡,已婚,与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套建筑面积96㎡,契税发票日期为2018年12月8日香格里拉的三居室,该房产是业主购买的家庭名下第二套住宅,则本次需要缴纳的税费有哪些()

A.契税

B.个税

C.增值税

D.印花税

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第5题
买方李凯单身,名下只有一套商铺,于2015年4月21日通过我司购买一套产权面积90㎡的房屋,该房屋用途为公寓且满两年,请问需要交纳的契税和增值税税率分别是多少()

A.契税1.5%,增值税5%

B.契税1%,增值税0%

C.契税2%,增值税0%

D.契税1%,增值税5%

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第6题
黄波在十里锦绣楼盘购买了一套89㎡的商品房,该房屋的契税票填发时间为2017年10月10日,产权证登记时间为2017年12月1日。经纪人丁静告诉黄波,该房屋产权证登记时间不满两年,需缴纳增值税()
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第7题
客户吴怡,已婚,与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套香格里拉的三居室,建筑面积96平米,契税发票日期是2018年12月8日,网签价为98万元,该房产是业主王丽娜家庭名下第二套房产,则本次需要缴纳的税费是哪项()

A.契税

B.增值税

C.个税

D.印花税

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第8题
黄波在十里锦绣楼盘购买了一套89㎡的商品房,该房屋的契税票填发时间为2016年10月10日,产权证登记时间为2017年12月1日。经纪人丁静告诉黄波,该房屋产权证登记时间不满两年,需缴纳增值税()
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第9题
客户吴怡,配偶陈博夫妻名下均无住宅类房产。现吴怡购买了一套蓝山上城的住宅,建筑面积105㎡,套内面积89㎡,过户价为98万元,该房产是业主王丽娜于2016年12月8日购买的家庭名下第二套房产,则本次需要缴纳的税费计算正确的有()

A.增值税与附加税:0元

B.个人所得税:9800元

C.契税:19600元

D.土地增值税:免征

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第10题
若王红名下已有一套产权住宅,又通过链家购买了一套100㎡蜀都花园的住宅,登记为自己单独所有,则在办理核税时王红需要缴纳契税应该如果计算()

A.计税单价*面积*1.5%

B.计税单价*面积*2%

C.计税单价*面积÷1.05*1.5%

D.计税单价*面积÷1.05*2%

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