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[判断题]

黄波在十里锦绣楼盘购买了一套89㎡的商品房,该房屋的契税票填发时间为2016年10月10日,产权证登记时间为2017年12月1日。经纪人丁静告诉黄波,该房屋产权证登记时间不满两年,需缴纳增值税()

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第1题
黄波在十里锦绣楼盘购买了一套89㎡的商品房,该房屋的契税票填发时间为2017年10月10日,产权证登记时间为2017年12月1日。经纪人丁静告诉黄波,该房屋产权证登记时间不满两年,需缴纳增值税()
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第2题
宋芳购买了一套位于浔阳区的住宅,买卖合同签署日期为2017年7月3日,网签日期为2017年7月10日,契税票填发日期为2017年7月12日,房产证登记日期为2017年7月15日,则该房屋满五年的界定日期为2022年()

A.7月3日

B.7月10日

C.7月12日

D.7月15日

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第3题
业主2015年购买了一套新盘,出售时可以以购房合同签署时间或契税票填发日期或不动产登记时间判断判定房屋是否满2年/5年,孰先原则()
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第4题
客户程慧欲购买一套位于唐山市的商品住房,该房屋网签时间为2017年12月5日,契税票和产权证上时间均为2019年12月,该房屋计税价为75万,客户需缴纳的增值税及附加金额为()元

A.0

B.37500

C.39750

D.42000

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第5题
()2016年5月张佳玲和苏军利在民政局登记结婚,同年10月双方共同出资购买了一套位于盛世天城二期的房屋,产权登记在苏军利名下,后张佳玲因车祸去世,虽未留有遗嘱和遗赠抚养协议,但是苏军利也可以单独出售该房屋
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第6题
客户郭静,石家庄户籍,未婚,名下无其它房屋及住房贷款记录。1)业主陈军,石家庄户籍,于2010年与配偶结婚,陈军于2014年4月1日购买了一套位于荣御府的住宅,产权证登记在个人名下,登记日期为2016年9月7日,建筑面积为79.90㎡,竣工时间为2012年。2)2018年9月24日,在经纪人薛宁的居间服务下,郭静成功购买了陈军名下位于荣御府的住宅,成交价169万元,本次过户指导总价为160万元,评估价158万元。6.在本次交易中,郭静不需要缴纳以下哪一选项费用()

A.契税

B.增值税及附加

C.个人所得税

D.土地出让金

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第7题
下列住房中,可判定购入时间已满5年的是()

A.东方小区-经济适用房:网签合同日期为2012年6月10日,产证登记日期为2015年10月14日

B.南山花园-动迁安置房:动迁协议日期为2013年3月8日,产证登记日期2016年2月16日

C.名都紫园-商品房:契税单填发日期为2012年11月8日,产证登记日期为2014年5月3日

D.丽舍小区-新建商品房:预售合同签约日期为2013年7月8日,产证登记日期为2016年10月10日

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第8题
以下属于不属于一方婚前财产的是()

A.小王是单身,父母给他买了一套金石小镇80平的新房,产权证写小王的名字

B.刘丽丽17年3月16日登记结婚,她在登记之前买了一套美的城的新商品房,房子备案时间为17年3月17日

C.赵先生在和张女士结婚之前贷款购买了一套橡树湾的房子,登记在赵先生名下

D.项先生在结婚之前购买了一套二手房,其产权登记日期,早于婚姻登记日期

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第9题
马某要出售一套商品房,那么该住房满两年的依据是()

A.房产证登记日期

B.契税票填发日期

C.房产证填发日期

D.原始购房合同日期

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第10题
客户方芳通过广州链家购买业主李莉名下的一套商品房,该房不动产权证登记为2016年9月10日,那么关于税费的缴纳,免征的是哪一项()

A.契税

B.增值税及附加

C.个人所得税

D.土地增值税

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