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[单选题]

中国居民王某2015年3月2日购买深圳证券交易所上市的某股票，6月3日分得股息红利4000元，王某应缴纳个人所得税()元。

A.200

B.400

C.800

D.150

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第1题

2015年12月，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室

2015年12月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2016年3月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并完成了所有的交易过户手续。存量房买卖的一般流程不包括()。A.买卖双方当面商谈价格

B.买卖双方签订房屋买卖合同

C.买卖双方按照规定缴纳有关税费

D.买卖双方申请不动产转移登记

材料中，张某为王某所购买的房屋市场类型是()。A.新房市场

B.存量房市场

C.现房市场

D.期房市场

存量房买卖居间中的审查内容有()。A.对房地产开发企业的资质的审查

B.对购房人的审查

C.房地产的权属状况

D.买卖双方的主体资格

房地产市场供给的影响因素有()。A.该种房地产的价格水平

B.消费者的收入水平

C.该种房地产的开发建设技术水平

D.该种房地产的开发建设成本

关于存量房买卖税收的说法，正确的有()。A.存量房的买受人不需要缴纳契税

B.个人转让住房，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税

C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入

D.买受人应缴纳每证6元的权证印花税

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第2题

2011年3月，张某预购建筑面积为45m2的普通用房，总价50万元，契税税率为1%.2012年4月，房屋竣工交付，

张某办理了房屋所有权登记.2013年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年.2015年4月，张某将房屋出售给王某，但未告知李某.2015年8月，王某因与他人合开公司需要将该房屋入股，要求解除与李某的房屋租赁合同.张某购买普通用房，应缴纳契税()元.A.0

B.500

C.4500

D.5000

张某每年应缴纳房产税()元.A.1440

B.3600

C.4320

D.6000

张某将房屋出售给王某，应缴纳的税为()A.土地增值税

B.印花税

C.个人所得税

D.城镇土地使用税

王某将房屋投资入股，应当办理房屋()登记.A.转移

B.变更

C.首次

D.他项权设立

李某可以主张的权利为()A.拒交房租

B.要求张某承担损害赔偿责任

C.要求按租赁合同约定继续承租

D.请求法院确认张某.王某的买卖行为无效

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第3题

李某是建筑公司的项目经理，2006年3月1日，李某与农民工王某签订了一个合同，合同中约定王某

在施工期间每天的工资为5元人民币。由于王某并不清楚当地的工资水平，就同意井签订了这个合同。王某自2006年3月1日起开始工作，工作了一个月后，有人告诉他该合同属于显失公平的合同，可以撤销。于是2006年3月2日，王某到人民法院去申请撤销合同，法院于2006年5月1日将该合同撤销，则（）。

A．该合同自2006年5月1日无效

B．王某的一个月的工资将因合同被撤销而无法收回

C．合同自2006年3月1日无效，李某要对王某的一个月工作按照每天5元支付

D．合同自2006年3月1日无效，李某要对王某的一个月工作按照当地工资水平支付

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第4题

某民办大学2020年3月收到A公司捐赠的款项50000元，A公司要求该民办大学将此款项用于购买图书，至2020年年末该笔支出尚未发生。在2021年1月2日，捐赠人撤销了对所捐赠款项的用途限制。下列处理错误的是()。

A.在收到捐款时确认"捐赠收入--限定性收入"50000元

B.2020年年末，将"捐赠收入--限定性收入"转入到限定性净资产

C.2020年年末，将该笔收入转入到非限定性净资产

D.2021年1月2日，将限定性净资产转入到非限定性净资产

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第5题

2017年3月1日，王某对在汉中市某调味品批发部购买的碘盐送检，检验结果显示该碘盐实际并不含碘。

随后向汉中市食品药监局举报该店销售不合格碘盐。该局是否应当受理？并说明理由及受理环节的处置要点。

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第6题

2015年4月1日，小黄从老刘处借款2万元，双方没有约定还款期限。2017年3月22日，老刘通知小黄还款，并留给其10天准备时间。下列各项中，表述正确的是（)。

A.若老刘于2019年3月22日或其之后起诉，法院应判决驳回其诉讼请求

B.若老刘于2017年4月2日或其之后起诉，法院应裁定不予受理

C.若老刘于2019年4月2日或其之后起诉，法院应判决驳回其诉讼请求

D.老刘的债权于2019年4月2日消灭

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第7题

2010年3月8日，某食品厂向某面粉厂购买面粉20吨，货款共计12万元。同日，食品厂向面粉厂出具了以自己

为出票人、其开户行A银行为付款人、面粉厂为收款人、票面金额为12万元的见票即付的商业汇票一张，并在该汇票上签章。3月20日，面粉厂向某机械厂购买一台磨面机，价款为12万元，因此欲将其所持汇票背书转让给机械厂。机械厂要求对该汇票提供票据保证，鉴于养鸡场欠面粉厂12万元货款，于是面粉厂请求养鸡场提供担保。后养鸡场在汇票上记载“保证”字样并签章，但未记载被保证人名称和保证日期。3月27日，面粉厂将该汇票背书转让给机械厂。4月2日，机械厂持票向A银行提示付款。A银行以食品厂经营状况不景气、即将解散为由拒绝付款，并作成退票理由书交给机械厂。机械厂欲行使追索权。要求：根据《票据法》的规定，回答下列问题。

本案例中，保证日期为哪一天？简要说明理由。

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第8题

2019年6月2日，生态环境部，中央文明办举办授予（)社区垃圾分类减量项目“美丽中国，我是行动者”2019年“十佳公众参与案例”荣誉称号（)。

A.上海

B.深圳

C.广州

D.厦门

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第9题

2012年，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品住房，乙企业负责建设。2010年5月，甲企业以建

设用地使用权作为抵押物向丙银行贷款3000万元，办理了抵押登记。2013年6月甲企业将在建工程向丁银行抵押贷款3000万元，也办理了抵押登记。2014年10月，甲企业开始预售住房，王某购得建筑面积为70m住房一套。2015年3月，甲企业到期不能偿还债务，法院拍卖底层营业用房。第一顺位的抵押权人为（）

A．丙银行

B．丁银行

C．不确定

D．丙银行或丁银行

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第10题

下列在境内无住所的外籍个人中，不属于居民纳税人的是（）。

怀特2015年1月1日入境，12月31日离境、中间三次离境，每次20天

汤姆2015年2月1日入境，次年3月1日离境

海南维2015年1月1日入境，12月31日离境

麦克2015年1月1日入境，12月31日离境，中间离开25天

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