在置业投资中,运营费用比率越高,则预示着投资项目的净经营收入越低,项目抵抗风险的能力越弱。()
在置业投资中,运营费用比率越高,则预示着投资项目的净经营收入越低,项目抵抗风险的能力越弱。()
在置业投资中,运营费用比率越高,则预示着投资项目的净经营收入越低,项目抵抗风险的能力越弱。()
A.房地产开发投资中,每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率
B.房地产置业投资中,每年所获得的现金报酬与投资者初始投入的权益资本的比率
C.房地产开发投资中,每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率
D.房地产置业投资中,每年所获得的净收益与投资者初始投入的权益资本的比率
A.房地产直接投资中的开发投资
B.房地产间接投资中的开发投资
C.房地产间接投资中的置业投资
D.房地产直接投资中的置业投资
下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中,正确的是()。
A.空置率与有效毛收入呈反向变动
B.通过与物业服务企业签订长期合约,可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响
C.权益投资比率高,意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加
D.金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得高于某一要求的比率
A.最理想状态是已完工作实际费用,计划工作预算费用和已完工作预算费用三条曲线靠的很近,并平稳上升
B.进度偏差是相对值坐标,相对值越大的项目,表明偏离程度越严重
C.如果已完工作实际费用、计划工作预算费用和已完工作预算费用三条曲线离散度不断增加,则预示着可能发生关系到项目成败的重大问题
D.在费用、进度控制中引入赢得值可以克服将费用、进度分开控制的缺点
E.同一项目采用费用偏差和费用绩效指数进行分析,结论是一致的
A.(应收账款+合同资产)占总资产的比率本质反映的是公司产品的销售难易度
B.实际投资中,一般会把(应收账款+合同资产)占总资产的比率小于15%的公司淘汰掉
C.公司的应收账款多,说明其品牌影响力较弱,产品竞争力不高
A.它是由设备购置费和工具、器具及生活家具购置费组成
B.它是固定资产投资中的消极部分
C.在工业建设中,它占工程造价比重的增大意味着生产技术的进步
D.在民用建设中,它占工程造价比重的增大意味着资本有机构成的提高
A.投资回报率的英文名为Return on Investment ,缩写为ROI
B.投资回报率(ROI)= (税前年利润/投资总额)*100%
C.企业从一项投资性商业活 动的投资中得到的经济回报
D.是衡量一个企业盈利状况所使用的比率,也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标
A.由该投资引起的公司其他产品销售量的减少
B.投资中每年的折旧费用
C.过去三年承担的与生产相关的研发成本
D.公司支付的股利
E.项目结束时,工厂固定设备的残值