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[单选题]

某未安装集中供暖设备的写字楼重建价格为1800万元,安装了集中供暖设备的同样的写字楼的重建价格为1900万元。如对原写字楼改造安装集中供暖设备需要115万元,则该写字楼仅考虑扣除未安装集中供暖设备的折旧后的价值为()万元。

A.1670

B.1685

C.1700

D.1785

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第1题
某企业进口一台设备,支付的购买价格为800万元(人民币),支付进口关税 100万元,支付的增值税为120万元,另发生运输费用10万元,在安装过程中支付工人工资10万元,领用公司生产用的一批原材料23.4万元(包括增值税3.4万元),则该设备的入账价值为()万元。

A.1 063.4

B.920

C.900

D.1 040

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第2题
刘某欲购买某套公寓住宅建筑面积120m2,整个公寓刚刚经过改造采用集中供热集中空调系统,市场价格为3600元/m2,原来安装的供热空调系统拆除费用2000元,回收价值200元,则该公寓的适宜价格为()元。

A.430000

B.430200

C.432000

D.432100

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第3题
某写字楼年出租净收益为300万元,预计未来三年内仍然维持该水平,三年后该写字楼价格为现 在写字楼价格的1.2倍,该类房地产的报酬率为10%,则该宗写字楼现在的价格为()万元。

A.4580

B.5580

C.6580

D.7580

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第4题
某写字楼预计持有两年后出售,持有期的净收益每年216万元,出售时的价格为5616万元,报酬
率为8%,则该写字楼目前的收益价格为()。

A.4858

B.5200

C.2700

D.6264

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第5题
集中供暖系统由()组成。

A.远离供暖房间的热源

B.输热管道

C.散热设备

D.锅炉

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第6题
某单层氢化钾生产车间,耐火等级为一级,车间结构为矩形,长100m,宽60m,平均划分为2个防火分区,车间内设置采暖装置。消防救援机构对该生产车间进行防火检查,下列检查结果中不符合国家现行消防技术标准的是()。

A.供暖管道表面平均温度为120℃,采用不燃材料隔热,距离可燃物30mm

B.供暖管道和设备的绝热材料采用不燃材料

C.采用循环使用的热风供暖

D.为车间服务的送风设备与排风设备分别布置在不同的通风机房内

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第7题
2×17年1月1日,A公司与B公司签订一项租赁合同,将当日购入的一幢写字楼出租给B公司,租赁期为2×17年1月1日至2×19年12月31日。该写字楼购买价格为2000万元,外购时发生直接费用10万元,为取得该写字楼所有权另支付了契税60万元,以上款项均以银行存款支付完毕。不考虑其他因素,则该项投资性房地产的入账价值为()万元。

A.2070

B.2010

C.2000

D.2450

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第8题
某物业管理公司打算扩大业务范围,增加经营种类,制定了本年度战略规划:由过去的小区物业管理业务延伸到写字楼物业业务。作为该企业财务部的负责人,你认为接下来的工作重心是()
某物业管理公司打算扩大业务范围,增加经营种类,制定了本年度战略规划:由过去的小区物业管理业务延伸到写字楼物业业务。作为该企业财务部的负责人,你认为接下来的工作重心是()

A.针对新业务重建核算体系

B.了解扩大经营范围对财务工作的要求和规定

C.对财务人员进行培训,以满足新的经营需要

D.结合公司经营需要和各部门的计划调整公司年度预算

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第9题
公开发行A股的东湖股份有限公司(以下简称东湖公司,后同)系ABC会计师事务所的审计客户。A

公开发行A股的东湖股份有限公司(以下简称东湖公司,后同)系ABC会计师事务所的审计客户。A和B注册会计师负责对东湖公司2007年度财务报表进行审计,并确定财务报表层次的重要性水平为120万元。东湖公司2007年度财务报告于2008年3月5日获董事会批准,并于同日报送证券交易所。A和B注册会计师获取的其他相关资料如下:

资料一:东湖公司未经审计的2007年度财务报表部分项目的年末余额或年度发生额如下.

项目 金额(万元) 资产总额 42000 股本 15000 资本公积 8000 盈余公积 2000 未分配利润 1800 营业收入 36000 利润总额 600 净利润 400

资料二:假如东湖公司违规为关联方提供了巨额债务担保。2006年内,因该关联方未能偿还到期债务而被判决承担连带责任,并被法院查封了主要的经营性资产。公司按照规定计提了巨额预计负债3900万元,导致资不抵债并连续两年出现亏损。由于持续经营能力存在重大不确定性,而管理层拒绝对持续经营能力做出评估,注册会计师对公司2006年度财务报表出具了保留意见的审计报告。2007年内,债务人偿还了逾期债务,资产查封得以解除,公司因转回对应的预计负债,2007年度出现盈利,避免了因三年连续亏损而被交易所暂停股票上市的情况出现。

资料三:在对东湖公司审计过程中,A和B注册会计师注意到以下事项:

(1)东湖公司董事会会议记录显示,对应收款项采用账龄分析法计提坏账准备,确定的坏账准备计提比例分别为:账龄l年以内的(含1年,以下类推),按其余额的l5%计提;账龄l~2年的,按其余额的40%计提;账龄2~3年的,按其余额的60%计提;账龄3年以上的,按其余额的80%计提。东湖公司2007年l2月31日未经审计的预收款项明细情况如下: (单位:万元)

账龄客户名称 1年以内 1~2年 2~3年 3年以上 预收款项一a公司 30000 预收款项一b公司 -l000 预收款项一c公司 800 25 预收款项一d公司 2100 预收款项一e公司 60 小计 31800 2100 25 60

(2)B注册会计师发现,2007年ll月1 E1东湖公司采用视同买断代销方式委托东方企业销售A产品l00件,协议价为每件2000元,该产品每件成本为l000元,商品已发出,符合收入确认条件,截至2007年12月31日东湖公司尚未收到东方企业的代销清单。东湖公司做了如下处理:

借:委托代销商品 l00000

贷:库存商品 l00000

(3)B注册会计师发现,2007年l2月1日东湖公司销售一件商品给B公司,B公司作为固定资产使用,合同规定由东湖公司负责安装(且为重要环节),商品售价50万元,成本30万元,增值税税率l7%,专用发票已开出,设备已运到。合同规定,设备运到时收款60%(价税合计),余款安装调试结束一次付清,当期已开始安装,安装费收入与产品销售分开核算。东湖公司已支付2万元安装费(占总安装费的40%,安装总收入10万元,款未收到,不考虑其他税费),款项均通过银行结算。2007年12月31 日安装

尚未完成,东湖公司未确认商品销售收入但确认了劳务收入4万元。

(4)B注册会计师发现,2007年l2月10 Et,东湖公司因融资需要将其生产的一批商品销售给同是一般纳税企业的C公司,销售价格为800万元(不含增值税),商品销售成本为680万元,商品已经发出,货款尚未收到。按照双方协议,东湖公司将该批商品销售给C公司后一年内以850万元的价格购回所售商品。2007年l2月31日,东湖公司尚未回购该批商品,2007年12月10日,东湖公司就该批商品销售确认了销售收入800万元,并结转相应成本680万元。

(5)B注册会计师发现,2007年l2月15 日,东湖公司采用托收承付方式向D公司销售一批商品,成本为l50万元,开出的增值税发票上注明,售价200万元,增值税34万元。该批商品已经发出,并已向银行办妥托收手续。此时得知D公司在另一项交易中发生巨额损失,资金周转十分困难,已经拖欠其他公司的货款。

东湖公司的会计处理如下:

借:发出商品 l50

贷:库存商品 l50

借:应收账款——F公司 34

贷:应交税费——应交增值税(销项税额) 34

(6)B注册会计师发现,2007年12月1日,东湖公司接受一项产品安装任务,安装期为4个月,合同总收入为80万元,至2007年底已经预收款项25万元,实际发生成本20万元,估计还会发生成本16万元。2007年度,东湖公司在财务报表中做了相关收款分录并确认25万元的劳务收入,同时结转20万元的成本。

(7)东湖公司2007年12月31日库存配件100套,每套配件的账面成本为l2万元,市场价格为l0万元。该批配件可用于加工l00件A产品,将每套配件加工成A产品尚需投入l7万元。A产品2007年12月31日的市场价格为每件28.7万元,估计销售过程中每件将发生销售费用及相关税费l.2万元,该配件此前未计提存货跌价准备,东湖公司2007年12月31日对该配件未计提存货跌价准备。

(8)A注册会计师在审计东湖房地产公司2007年财务报表时发现,2007年3月10日,东湖公司将其开发的一栋写字楼出租给神农公司使用,租赁期开始日为2007年4月l5日。2007年4月15日,该写字楼的账面余额90000万元,公允价值为94000万元。2007年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为96000万元,东湖公司未反映公允价值变动损益的情况。

要求:

(1)针对资料二,注册会计师是否需要就该事项增加强调事项段?什么是强调事项段?注册会计师在意见段后增加强调事项段的条件有哪些?

(2)针对资料三,假如不考虑审计重要性水平,请分别就事项(1)至事项(9)回答注册会计师是否需要提出审计处理建议?若需提出审计调整建议,请直接列示审计调整分录(审计调整分录均不考虑对东湖公司2007年度的税费、递延所得税资产和负债、期末结转损益及利润分配的影响,下同)。

(3)针对资料一和资料三,注册会计师考虑审计重要性水平,请分别就事项(1)至事项(9),请指出A和B注册会计师应当针对该9个独立存在的事项分别出具何种意见类型的审计报告。 (4)针对资料一和资料二,假如只有资料三的事项(6)存在,请代A和B注册会计师写出审计报告草稿。

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第10题
某进口设备到岸价100万美元,国内运杂费30万元,贸易费用20万元,银行财务费2万元,免关税,增值税率17%,外汇牌价为1美元=8.28元人民币,影子汇率换算系数1.08,该设备的影子价格为()万元。

A.944.24

B.946.24

C.818.67

D.1098.26

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第11题
某企业于2010年6月20日购入一台不需安装的设备,取得的增值税专用发票注明:设备买价40 000元,增值税6 800元。预计使用年限为10年,预计净残值为6000元。企业采用年限平均法计提折旧,则2010年12月31日止计提的累计折旧额为()元。

A.283.33

B.1 700

C.1 973.33

D.3 400

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