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[单选题]
某写字楼年出租净收益为300万元,预计未来三年内仍然维持该水平,三年后该写字楼价格为现 在写字楼价格的1.2倍,该类房地产的报酬率为10%,则该宗写字楼现在的价格为()万元。
A.4580
B.5580
C.6580
D.7580
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A.4580
B.5580
C.6580
D.7580
A.5
B.20
C.45
D.60
根据以上资料编制该企业购入无形资产、出租无形资产、摊销(第1年和出 租当年)无形资产有关的会计分录。
A.4858
B.5200
C.2700
D.6264
A.200
B.240
C.300
D.360
A.自用房地产转为投资性房地产的转换日为2019年1月1日
B.转换日,写字楼账面价值与公允价值的差额应计入其他综合收益
C.A公司收取的租金应确认为其他业务收入
D.该项房地产对A公司2019年度损益的影响金额为300万元
如果企业在出租后仍继续使用该商标权,并且租金 收入占营业收入的50%,其他条件不变,请编制出租当年摊销的分录。
A.调整期初留存收益的金额为-2000万元
B.调整期初留存收益的金额为-990万元
C.调整期初留存收益的金额为-1320万元
D.调整期初资本公积的金额为-990万元
A.1077.11
B.1799.62
C.1214.46
D.1107.57