下列有关房屋租金的论述,正确的是()。
Ⅰ.不同的构成因素形成不同的租金标准
Ⅱ.租金标准是共同的
Ⅲ.它的形成比一般商品的价格形成简单
Ⅳ.它的构成有理论房租和实际房租的区别
A.Ⅰ、Ⅳ
B.Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
A.违反规定分割出租
B.厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住
C.在房屋租赁合同期内,出租人单方面可以随意提高租金水平
D.擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施
E.将经济适用住房、廉租住房出租或转租给他人使用
A.某轴承厂将闲置不用的厂房出租,取得租金收入50万元
B.某制造企业销售商品,取得货款收入100万元
C.某金属加工厂出售报废车床一台,取得价款10万元
D.某企业将其持有的商标使用权转让给另一家企业,取得转让收入200万元
下列影响房屋租金的因素中,属于区位因素的是()。
A.房屋的新旧程度
B.房屋位置好坏
C.房屋产权有无纠纷
D.房屋面积大小
A.如甲将该房屋出租,租金为夫妻共同财产
B.甲乙可以约定该房屋属于夫妻共同财产
C.该房屋及租金均属夫妻共同财产
D.该房屋属于甲的个人财产