下列有关房屋租金的论述,正确的是()。
Ⅰ.不同的构成因素形成不同的租金标准
Ⅱ.租金标准是共同的
Ⅲ.它的形成比一般商品的价格形成简单
Ⅳ.它的构成有理论房租和实际房租的区别
A.Ⅰ、Ⅳ
B.Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
当事人依据直接影响房屋的()因素来确定租金。
A.房地产市场
B.房屋基本情况
C.价值和使用价值
D.房屋出租的个别情况
A.承租公有住房,签约后承租人因 个人原因空置房屋达7个月
B.超过10日未支付租金
C.合同签署后,出租方超过10日未交付房屋
D.房屋因常年未保修,漏水,出租方拒绝维修
A.房屋的建筑类别。
B.房屋的占用或使用性质。
C.周围房屋的状况。
D.房屋所在区域所能提供的火灾防护设施。
E.房屋是否安装相应的防护设施。