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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

()是房地产或土地最根本的性质,也是房地产区别于其他经济物品的根本属性。

A.不可移动性

B.异质性

C.数量有限性

D.不可毁灭性

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第1题
以下适用剩余法进行评估的有()。

A.待拆迁改造的再开发房地产的估价

B.仅将土地或房产整理成可供直接利用的土地或房地产的估价

C.现有新旧房地产中地价的单独评估

D.学校、公园以及公益设施的评估

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第2题
归纳起来,房地产的形态有()。

A.土地

B.区位

C.建筑物

D.房地

E.权益

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第3题
房地产存在的三大基本形态包括(),建筑物形态和房地形态。

A.土地形态

B.构筑物形态

C.房地综合形态

D.房屋形态

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第4题
房地产包含()

A.市政道路

B.土地

C.建筑物及地上附着物

D.房地产物权

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第5题
下列房地产中,不得抵押的有()。

A.集体所有的土地使用权

B.村办企业厂房

C.列入城市房屋拆迁范围的房屋

D.宅基地

E.已经设定抵押权的房地产

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第6题
1978年以后,房地产领域进行的改革不包括()。A.城镇住房制度改革B.城市土地使用制度改革C.房地产生

1978年以后,房地产领域进行的改革不包括()。

A.城镇住房制度改革

B.城市土地使用制度改革

C.房地产生产方式改革

D.房地产开发制度改革

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第7题
下列属于房地产转让合同的内容是()。

A.双方当事人的身份证明

B.土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

C.房地产的用途或使用性质

D.房地产交付使用的时间

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第8题
关于土地使用权,以下正确的是()

A.企业购入的房屋建筑物用于生产经营,房地无法合理分配,应全部确认为固定资产

B.房地产公司购入的土地使用权用于开发,应作为存货核算

C.购入土地使用权用于自行开发建造厂房,应确认为固定资产

D.企业改变土地使用权的用途停止自用用于赚取租金,应将其账面价值转为投资性房地产

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第9题
某高层楼房占用的土地总面积为900m2,房地产总价值为3000万元,甲公司拥有其中的写字楼部分,此部分的房地产价值为2000万元;乙公司拥有该房地产的商铺和地下超市部分,此部分的房地产价值为1000万元。按房地价值分摊方法计算,甲公司拥有的土地数量为()m2。

A.700

B.600

C.500

D.200

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第10题
某宗房地产的总价值为5000万元,其总地价为2000万元,总建筑面积为10000m2。甲拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为90万元,该部分的建筑面积为200m2。按土地价值进行分摊,甲占有的土地份额为()。

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.2.5%

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